Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Чек-лист после покупки квартиры

После покупки квартиры случаются неприятные ситуации, которых несложно избежать. Вот список того, что нужно сделать после получения ключей:

1.Начнём с очевидного: нужно поменять замки/личинки на входной двери перед тем, как начинать ремонтные работы и завозить что-либо ценное. Даже если продавец клялся и божился, что отдал все комплекты ключей.

Был прецедент с оставленными у соседа ключами на всякий случай, про которые забыли рассказать. Тот сначала на шум пожаловаться зашёл, потом дождался ухода рабочих и перетаскал инструмент к себе. В полиции этот гений потом рассказывал, что просто хотел тишины, а без инструмента шуметь не смогут. Получил полтора года условно.

2. Переоформить на себя финансово-лицевой счёт (МФЦ), открыть личный кабинет и взять единый жилищный документ (ЕЖД)/справку об отсутствии задолженности. Тогда все долги и перерасчёты, которые найдут задним числом, не смогут вам приписать.

Показываем справку, а дальше все претензии к предыдущему собственнику. Мы за него платить не должны.

3. Переоформить на себя лицевой счёт по электричеству и подключить личный кабинет (Мосэнерго).

То же самое, оберегаемся от предыдущих долгов.

4. Если в квартире есть городской телефон, можно оформить на себя. Но потребуется согласие предыдущего собственника. Он вообще может забрать номер себе на новый адрес.

5. Заключить договор с управляющей компанией (УК) на своё имя, и тоже взять у них справку об отсутствии задолженности.

Без договора с УК, будет сложнее предъявлять им претензии в случае чего (протечка крыши, промерзающие швы, холодные батареи и т.д.).

6. Рекомендую установить водосчётчики, если их нет. Размер квартплаты сильно уменьшится.

7. Прописаться или временно зарегистрироваться в квартире.

Свежая сделка - это всегда риск судебного процесса. Если в квартире прописан или зарегистрирован, то ей можно будет продолжать пользоваться во время разбирательства. Несмотря на судебные ограничения.

8. В следующем году после сделки можно получить имущественный вычет за покупку квартиры (до 260 тысяч рублей), а если сделка в ипотеку, то ещё один вычет - за проценты по ипотеке (до 390 тысяч рублей). Оформить можно через сайт налоговой, деньги поступают в течение трёх месяцев.

9. Все бумажные документы по сделке советую собрать в отдельную папку и не терять. А электронные версии держать не только в облаке, но и продублировать на флешку. Ещё можно их распечатать и сделать тождественность у нотариуса.

Была эпичная история, где спасал ребят, которые умудрились про потерять весь комплект документов. Вместе с распиской на 14 миллионов. Подобные ситуации просто выжигают мою нервную систему, не надо так.

Во все присутственные места из чек-листа нужно приходить с распечатанной выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи, актом приёма-передачи и паспортом. У нас вроде как электронный документооборот, но работает это далеко не везде.

Самое необходимое написал, если есть что добавить - wellcome.

Всем добра и квадратных метров!

Почему не стоит ехать отдыхать в Сочи Мат, Сочи, Путешествия, Отдых, Обман, Длиннопост, Негатив
Почему не стоит ехать отдыхать в Сочи Мат, Сочи, Путешествия, Отдых, Обман, Длиннопост, Негатив
Почему не стоит ехать отдыхать в Сочи Мат, Сочи, Путешествия, Отдых, Обман, Длиннопост, Негатив
Почему не стоит ехать отдыхать в Сочи Мат, Сочи, Путешествия, Отдых, Обман, Длиннопост, Негатив
Почему не стоит ехать отдыхать в Сочи Мат, Сочи, Путешествия, Отдых, Обман, Длиннопост, Негатив
Показать полностью 5
Собака и аптека... Скриншот, Подслушано, Собака, Аптека
Показать полностью 1
Бизнес план
Постоянно в играх так Игры, Мстители, Юмор, Картинка с текстом
Показать полностью 1
У панды есть мимическая мускулатура морды и она ей пользуется
Не все так однозначно Скриншот, Комментарии на Пикабу, Комментарии, Мат, Повтор, Юмор, Чеченцы
Золотые слова
Артикль Курва, Польша, Скриншот
Показать полностью 1
Накопил Скриншот, Бонусы, Повтор, Оплата
Открыл кафе-шаверму в СПБ в 48 лет: Миллион за 2 недели! Бизнес, Личный опыт, Мечта, Санкт-Петербург, Шаурма, Малый бизнес, Длиннопост
Открыл кафе-шаверму в СПБ в 48 лет: Миллион за 2 недели! Бизнес, Личный опыт, Мечта, Санкт-Петербург, Шаурма, Малый бизнес, Длиннопост

Из приколов, которые произошли:

А теперь к вашей обратной связи!)

Открыл кафе-шаверму в СПБ в 48 лет: Миллион за 2 недели! Бизнес, Личный опыт, Мечта, Санкт-Петербург, Шаурма, Малый бизнес, Длиннопост
Открыл кафе-шаверму в СПБ в 48 лет: Миллион за 2 недели! Бизнес, Личный опыт, Мечта, Санкт-Петербург, Шаурма, Малый бизнес, Длиннопост
Показать полностью 4
Лояльность
Что лучше
Антон и Анфиса Чеховы, Ялта, 1899 год Юмор, Антон Чехов, Анфиса Чехова, Ялта, Повтор, Зашакалено, Фотошоп мастер
Показать полностью 1
Источник: ktonanovenkogo.ru
К списку статей
Опубликовано: 05.07.2023 18:43:50
0

Сейчас читают

Комментариев (0)
Имя
Электронная почта

[моё]

Квартира

Длиннопост

Недвижимость

Текст

[моё]

Мат

Сочи

Путешествия

Отдых

Обман

Длиннопост

Негатив

Скриншот

Подслушано

Собака

Аптека

Экскаватор

Грузовик

Громко

Уехал

Юмор

Видео

Ковш

[моё]

Сочи

Путешествия

Отдых

Длиннопост

Негатив

Север

Ответ на пост

Текст

Скриншот

Twitter

Человек-паук

Юмор

Деньги

[моё]

Мат

Сочи

Путешествия

Отдых

Турция

Ответ на пост

Текст

Игры

Мстители

Юмор

Картинка с текстом

Панда

Мимика

Гифка

Скриншот

Комментарии на пикабу

Комментарии

Мат

Повтор

Юмор

Чеченцы

Мат

Скриншот

Twitter

Люди

Работа

Курва

Польша

Скриншот

Скриншот

Бонусы

Повтор

Оплата

Юмор

Ведьмак

Ведьмак 3: дикая охота

Tiktok

Отношения

Видео

Вертикальное видео

Гусеница

Помощь

Неожиданно

Неожиданная концовка

Видео

Вертикальное видео

Бородатая агама

Ящерица

Бражник

Черный юмор

[моё]

Головная боль

Упражнения

Здоровье

Текст

[моё]

Бизнес

Личный опыт

Мечта

Санкт-петербург

Шаурма

Малый бизнес

Длиннопост

Анекдот

Юмор

Текст

Короткопост

Дети

Повтор

Юмор

Директор

Компания

Лояльность

Собеседование

Картинка с текстом

Из сети

Twitter

Скриншот

Психология

Деньги

Повтор

Юмор

Антон чехов

Анфиса чехова

Ялта

Повтор

Зашакалено

Фотошоп мастер

Последние комментарии

  • Имя: Шеронова Наталья
    08.09.2021 | 00:08
    Отдельное спасибо за баобаб :) Подробнее..
  • Имя: 13
    16.06.2021 | 16:37
    Неожиданно увидеть свое фото и ссылку на левый источник ... Я размещал это фото на пикабу. Подробнее..
© 2006-2024, shop-archive.ru