Эскиз

Началось все 27 сентября 2021, выглядела я вот так и мне было 28 лет. За несколько дней до этой фотографии я сдала кровь на инсулин, мне пришли высокие показатели, после чего я решила пойти в зал. Целей на цифры на весах у меня как таковых не было, я хотела поправить здоровье.

Анализ тела 11 октября 2021. Тут тренер отметила ручкой мои проблемы.

Добавлю фото из примерочной от 10 декабря 2021, тут лучше видно состояние тела. Тогда я купила себе спортивный лифчик, потому что влезла и была счастлива этому.

Спустя год 26 сентября 2022

Анализ тела 12 октября 2022 выглядел так, к тому моменту я скинула 52,8 кг

Снова фото из примерочной но уже от 24 августа 2022, я уже влезала в куртки в обычных магазинах, мне не нужно было искать размеры Plus size.

И вот спустя два года 29 сентября 2023, довольный человек, улыбаюсь) Проблемы найти одежду больше нет, со здоровьем тоже все ок(я все еще посещаю эндокринолога и сдаю анализы).

Анализ тела 29 сентября 2023, забыла поменять возраст, мне уже 30, но остальное верно)

За последний месяц скинула 3,4 кг(из них 2,7 кг жир). Из планов скинуть еще пару кг жира, и висцериальный опустить до 3-5 уровня, и сохранить мышцы. После взвешивания в августе(был набор веса +200 гр) пришлось изменить подход к тренировкам и чуть более сильно следить за питанием, что дало хороший результат за этот месяц.

Моей первой тренировкой в зале было 100 минут на дорожке, с тех пор каждый год традиция - повторить и улучшить результат. Если в 2021 и 2022 это была чисто кардио-тренировка, то в этом году я делала ее после силовой тренировки на грудь/спину/плечи/пресс, так что сил было чуть меньше, чем в прошлые года, но я справилась.

Спасибо за внимание!)

Супруга легендарного крепкого орешка рассказала, что ему становится значительно хуже. Брюс Уиллис страдает от тяжелой деменции и состояние его далеко от идеального. Он начинает всех забывать и плохо реагировать на окружающую действительность.

#comment_285057064

Обожаем клиентов, которые знают чего хотят.
Это вообще так-то очень ценное качество в жизни - понимать себя и четко формулировать свои желания.
Недавно обратился к нам молодой человек:

Я бы хотел заказать у вас комплект из 2 обручальных и помолвочного кольца. По задумке обручальное и помолвочное должны носиться вместе. Помолвочное с квадратным камнем и два обручальных просто со вставкой из ювелирной смолы. Общий вид хотелось бы что-то вроде вот такого.

И прикладывает свои эскизы:

Класс! Осталось обсудить лишь цвет.
Камешек и смолу решили поставить синие.
Мы показали, как эти кольца будут смотреться на руке (это порой нужно сделать, чтобы человек понимал реальные масштабы/пропорции изделия)

А вот, что получилось в итоге:

Всех с пятницей, пацаны и пацанессы

Живу в Китае , женат на китаянке - для тех кто не знает) В прошлом месяце, 7 сентября, у нас была пятая годовщина свадьбы. Решили поехать отметить в Гонконг, потому как там у нас вся романтика изначально зародилась.

Прибыв, я в тот же день, не теряя практически ни секунды, ушел от жены погулять в торговый центр Oriental 188 - там игрушки для Плейстейшн продают. Дело важное.

Оказалось что продают там не только игры, но еще и старые пленочные фотоаппараты, например) Небольшой магазинчик очень интересного китайца по имени Кевин. Познакомился, поболтали, почти сразу подружились. Ну и купил я у него старый пленочный Canon A-1 примерно так 1980-1984 года выпуска, точно неизвестно:

Кевин зарядил мне в него пленку из своих запасов. Я в жизни на такие штуки не снимал. Кевин меня быстренько научил.

Мой рассказ о Гонконге необычный - он состоит исключительно из этих самых фотографий. Получилось 33 из 36 кадров, что я считаю чудом, ведь опыта у меня было не то что ноль, а прямо минус сто.

Итак, Гонконг 2023 через объектив старого японского пленочного фотоаппарата.

Первая фотка - Кевин, продавец пленочных фотоаппаратов, объективов, пленок в ТЦ Oriental 188 на втором этаже:

Будете там - передавайте привет от Алекса)

В том же ТЦ нашел магазинчик антиквариата. Люблю необычные сувениры, наполненные смыслом, с историей. Купил древний бумажный пакет магазина товаров из Тайваня, повешу в рамочке на стену в офисе. Продавец как увидел что я снимаю на старый пленочный фотоаппарат сразу с удовольствием начал позировать:

А вот, там же, продавец доисторических игр для приставок:

Интересная атмосфера. Такое чувство что этот (уже пожилой) человек все еще живет в своем детстве. Ему не особо интересны покупатели. Он сидит и с улыбкой играет во что-то на своей древней нинтендо.

Теперь выходим на улицу.

В Гонконге одна из фишек, создающих атмосферу города - это такси. 99% из 18 000 машин - старые XS10 Toyota Comfort примерно 1995 года выпуска:

Машина на самом деле очень просторная внутри, удобная. Может быть и не все они 1995 года, может и чуть поновее, точно я не знаю. Факт в том что эти старые модели содержат в идеальном состоянии, значит есть запчасти, значит есть желание сохранить эти такси для поддержания атмосферы:

Кстати, кто не знает - движение в Гонконге левостороннее, как в Англии и Японии, машины все с правым рулем.

На этой фотографии я ем свежие горячие вафли и острые фрикадельки из говядины, купленные в уличной забегаловке:

Забегаловка не совсем простая, у нее есть рекомендация от Michelin. Чтобы эти вафли купить, нужно отстоять длинную очередь:

В Гонконге удивительно хорошо готовят. Это настоящий рай для гурманов. Как они умудряются это делать - для меня загадка. Простые ингредиенты, простой способ приготовления , однако на выходе - шедевр.

Вот смотрите как они эти вафли пекут, ну страшно выглядит. Хозяйка только и успевает открывать/закрывать формы, подливая туда заготовленную заранее смесь:

Но вкусно. Очень. Прямо очень сильно вкусно)

В Гонконге абсолютно ненормальное количество заведений со звездами Michelin, причем часто ими награждены именно такие уличные точки. Обычно это семейный бизнес, где по своим рецептам , переданным от прабабушки к бабушке, а от нее к маме готовят нечто вкуснейшее. А рядом бегает дочка, которая тоже с детства учится стать Мега шефом.

Про еду в Гонконге можно рассказывать долго и многословно. Но на моей пленке всего 36 кадров) Поэтому я покажу то, что нравится мне.

Вот - простейшие с виду сэндвичи. Убить за них готов. Пробовал сделать дома - вкус не тот и всё. Хотя ничего такого в них нет - хлеб без корочки, свинина, яйцо. Всё!

Или вот французский тост. Это хлеб обжаренный с яйцом, подается с маслом и сгущенкой:

Можете считать меня дураком что из такого разнообразия кухни я выбрал эти блюда) Но это реально вкусно. А может мне просто так кажется Жена это не ест, ей нравится гонконгская утка. Но утку я не сфоткал.

Зато сфоткал Макдональдс:

Помню раньше, когда я был молодым и бедным, приезжал в Гонконг, жил в хостеле и питался только в Макдональдсе. Гонконг безумно дорогой город, возможно самый дорогой в мире. А вот в Макдональдсе у них все дешево, это реально заведение для нищих, так сказать)

Хотя мне кажется что и в Макдональдсе в Гонконге еда вкуснее чем в Макдональдсах в других странах.

Вечером вышли из отеля за фруктами, фруктовая лавка:

Вот фрукты в Гонконге дешевые. По крайней мере по мнению нас, китайцев. На материковом Китае все эти манго и дурианы стоят горааааздо дороже.

Обидно что арбузы продают только целиком. Мы как-то уже привыкли что на материке в любой фруктовой лавке тебе холодный арбуз быстро порежут на маленькие кусочки, которые удобно есть. Здесь же - сделай сам. Но это мы просто зажрались, я знаю)

Цель номер один для поездки в Гонконг для китайцев - шопинг. В городе сотни магазинов всякой качественной всячины, которую на материковом Китае не достать.

Пример - рыбий жир made in USA - американский флаг нужно покрупнее, ПОКРУПНЕЕ сделать, чтобы издалека было понятно:

Не сказать что в Китае рыбий жир тот же не продают, нет, продают конечно, куча брендов. Просто сами китайцы во-первых все еще не доверяют своему китайскому качеству, им кажется что американские, европейские, корейские, японские товары гораздо лучше.

Во-вторых, даже если полный аналог и есть на материке - он там стоит дороже. Гонконг оффшор, налог там не платится, на импортные товары цена получается ниже.

Ну и вообще, такого выбора всяких штук со всего мира нигде в Китае нет, глаза разбегаются. Вот моя жена тоже набрала ништяков:

В этой куче также мой креатин и глутамин мэйд ин юэсэй затесались)

Годовщину свадьбы решили отметить покупкой новых колец. Вот они:

Золото на юге Китая, особенно в Гонконге, играет большую роль в жизни людей. На свадьбу невесте здесь принято дарить огромные тяжелые золотые браслеты, вот как на этой витрине, например:

Золотые изделия здесь 999 пробы, отсюда такой цвет. В России с 585 пробой все уже забыли цвет настоящего золота. Мне тоже раньше золото в Китае казалось странным, не настоящим как будто бы.

Золото покупают как инвестицию в виде слитков, монеток, изделий типа золотых палочек для еды. Покупают на свадьбы, на дни рождения, другие важные события, да и просто в подарок родителям. Еще одна скромная витрина:

Недвижимость в Гонконге безумно дорогая. Именно отсюда все эти видео про дома-клетки, скученность, крохотные квартирки. На материковом Китае этого безобразия нет.

У меня не было особой цели фоткать трущобы Гонконга, но некоторые дома, улицы попали в кадр:

В городе постоянно идет ремонт, он как будто никогда не останавливается. Ограждения можно встретить повсеместно.

Попробуйте прочувствовать эту атмосферу - жарко, душно, куча народа, на улице микс людей со всего мира, дорогие машины, красивые девушки, красные фонари, неоновые огни, золото отгружают килограммами рядом с трущобами, где люди живут на 1 кв.м жилья:

Море. Запах моря. Беговые дорожки вдоль моря, бежишь утром, пока еще не жарко, и вдыхаешь морской соленый воздух. Порты. Контрабанда. Яхты, контейнеровозы, катера, баржи.

Я попытался сфоткать море из окна номера в отеле. Тут суть снимка была в том что в правом верхнем углу летит самолет - получилось как получилось)

Все путешествия когда-нибудь заканчиваются. Пора и мне ехать домой, в Иу. Сейчас между Гонконгом и материковым Китаем ходят скоростные поезда до 350 км/ч, Гонконг полноценно включен в систему скоростных железных дорог Китая, это очень удобно и круто.

Последняя фотография на пленке - мой поезд перед посадкой:

Спасибо что досмотрели и дочитали до конца)

Мой канал в Телеграм: Китай Наизнанку

Рабочий канал (занимаюсь закупкой и доставкой из Китая): Синамакс

Отсюда - https://t.me/memes_street/948

Началось все 27 сентября 2021, выглядела я вот так и мне было 28 лет. За несколько дней до этой фотографии я сдала кровь на инсулин, мне пришли высокие показатели, после чего я решила пойти в зал. Целей на цифры на весах у меня как таковых не было, я хотела поправить здоровье.

Анализ тела 11 октября 2021. Тут тренер отметила ручкой мои проблемы.

Добавлю фото из примерочной от 10 декабря 2021, тут лучше видно состояние тела. Тогда я купила себе спортивный лифчик, потому что влезла и была счастлива этому.

Спустя год 26 сентября 2022

Анализ тела 12 октября 2022 выглядел так, к тому моменту я скинула 52,8 кг

Снова фото из примерочной но уже от 24 августа 2022, я уже влезала в куртки в обычных магазинах, мне не нужно было искать размеры Plus size.

И вот спустя два года 29 сентября 2023, довольный человек, улыбаюсь) Проблемы найти одежду больше нет, со здоровьем тоже все ок(я все еще посещаю эндокринолога и сдаю анализы).

Анализ тела 29 сентября 2023, забыла поменять возраст, мне уже 30, но остальное верно)

За последний месяц скинула 3,4 кг(из них 2,7 кг жир). Из планов скинуть еще пару кг жира, и висцериальный опустить до 3-5 уровня, и сохранить мышцы. После взвешивания в августе(был набор веса +200 гр) пришлось изменить подход к тренировкам и чуть более сильно следить за питанием, что дало хороший результат за этот месяц.

Моей первой тренировкой в зале было 100 минут на дорожке, с тех пор каждый год традиция - повторить и улучшить результат. Если в 2021 и 2022 это была чисто кардио-тренировка, то в этом году я делала ее после силовой тренировки на грудь/спину/плечи/пресс, так что сил было чуть меньше, чем в прошлые года, но я справилась.

Спасибо за внимание!)

Супруга легендарного крепкого орешка рассказала, что ему становится значительно хуже. Брюс Уиллис страдает от тяжелой деменции и состояние его далеко от идеального. Он начинает всех забывать и плохо реагировать на окружающую действительность.

#comment_285057064

Обожаем клиентов, которые знают чего хотят.
Это вообще так-то очень ценное качество в жизни - понимать себя и четко формулировать свои желания.
Недавно обратился к нам молодой человек:

Я бы хотел заказать у вас комплект из 2 обручальных и помолвочного кольца. По задумке обручальное и помолвочное должны носиться вместе. Помолвочное с квадратным камнем и два обручальных просто со вставкой из ювелирной смолы. Общий вид хотелось бы что-то вроде вот такого.

И прикладывает свои эскизы:

Класс! Осталось обсудить лишь цвет.
Камешек и смолу решили поставить синие.
Мы показали, как эти кольца будут смотреться на руке (это порой нужно сделать, чтобы человек понимал реальные масштабы/пропорции изделия)

А вот, что получилось в итоге:

Всех с пятницей, пацаны и пацанессы

Живу в Китае , женат на китаянке - для тех кто не знает) В прошлом месяце, 7 сентября, у нас была пятая годовщина свадьбы. Решили поехать отметить в Гонконг, потому как там у нас вся романтика изначально зародилась.

Прибыв, я в тот же день, не теряя практически ни секунды, ушел от жены погулять в торговый центр Oriental 188 - там игрушки для Плейстейшн продают. Дело важное.

Оказалось что продают там не только игры, но еще и старые пленочные фотоаппараты, например) Небольшой магазинчик очень интересного китайца по имени Кевин. Познакомился, поболтали, почти сразу подружились. Ну и купил я у него старый пленочный Canon A-1 примерно так 1980-1984 года выпуска, точно неизвестно:

Кевин зарядил мне в него пленку из своих запасов. Я в жизни на такие штуки не снимал. Кевин меня быстренько научил.

Мой рассказ о Гонконге необычный - он состоит исключительно из этих самых фотографий. Получилось 33 из 36 кадров, что я считаю чудом, ведь опыта у меня было не то что ноль, а прямо минус сто.

Итак, Гонконг 2023 через объектив старого японского пленочного фотоаппарата.

Первая фотка - Кевин, продавец пленочных фотоаппаратов, объективов, пленок в ТЦ Oriental 188 на втором этаже:

Будете там - передавайте привет от Алекса)

В том же ТЦ нашел магазинчик антиквариата. Люблю необычные сувениры, наполненные смыслом, с историей. Купил древний бумажный пакет магазина товаров из Тайваня, повешу в рамочке на стену в офисе. Продавец как увидел что я снимаю на старый пленочный фотоаппарат сразу с удовольствием начал позировать:

А вот, там же, продавец доисторических игр для приставок:

Интересная атмосфера. Такое чувство что этот (уже пожилой) человек все еще живет в своем детстве. Ему не особо интересны покупатели. Он сидит и с улыбкой играет во что-то на своей древней нинтендо.

Теперь выходим на улицу.

В Гонконге одна из фишек, создающих атмосферу города - это такси. 99% из 18 000 машин - старые XS10 Toyota Comfort примерно 1995 года выпуска:

Машина на самом деле очень просторная внутри, удобная. Может быть и не все они 1995 года, может и чуть поновее, точно я не знаю. Факт в том что эти старые модели содержат в идеальном состоянии, значит есть запчасти, значит есть желание сохранить эти такси для поддержания атмосферы:

Кстати, кто не знает - движение в Гонконге левостороннее, как в Англии и Японии, машины все с правым рулем.

На этой фотографии я ем свежие горячие вафли и острые фрикадельки из говядины, купленные в уличной забегаловке:

Забегаловка не совсем простая, у нее есть рекомендация от Michelin. Чтобы эти вафли купить, нужно отстоять длинную очередь:

В Гонконге удивительно хорошо готовят. Это настоящий рай для гурманов. Как они умудряются это делать - для меня загадка. Простые ингредиенты, простой способ приготовления , однако на выходе - шедевр.

Вот смотрите как они эти вафли пекут, ну страшно выглядит. Хозяйка только и успевает открывать/закрывать формы, подливая туда заготовленную заранее смесь:

Но вкусно. Очень. Прямо очень сильно вкусно)

В Гонконге абсолютно ненормальное количество заведений со звездами Michelin, причем часто ими награждены именно такие уличные точки. Обычно это семейный бизнес, где по своим рецептам , переданным от прабабушки к бабушке, а от нее к маме готовят нечто вкуснейшее. А рядом бегает дочка, которая тоже с детства учится стать Мега шефом.

Про еду в Гонконге можно рассказывать долго и многословно. Но на моей пленке всего 36 кадров) Поэтому я покажу то, что нравится мне.

Вот - простейшие с виду сэндвичи. Убить за них готов. Пробовал сделать дома - вкус не тот и всё. Хотя ничего такого в них нет - хлеб без корочки, свинина, яйцо. Всё!

Или вот французский тост. Это хлеб обжаренный с яйцом, подается с маслом и сгущенкой:

Можете считать меня дураком что из такого разнообразия кухни я выбрал эти блюда) Но это реально вкусно. А может мне просто так кажется Жена это не ест, ей нравится гонконгская утка. Но утку я не сфоткал.

Зато сфоткал Макдональдс:

Помню раньше, когда я был молодым и бедным, приезжал в Гонконг, жил в хостеле и питался только в Макдональдсе. Гонконг безумно дорогой город, возможно самый дорогой в мире. А вот в Макдональдсе у них все дешево, это реально заведение для нищих, так сказать)

Хотя мне кажется что и в Макдональдсе в Гонконге еда вкуснее чем в Макдональдсах в других странах.

Вечером вышли из отеля за фруктами, фруктовая лавка:

Вот фрукты в Гонконге дешевые. По крайней мере по мнению нас, китайцев. На материковом Китае все эти манго и дурианы стоят горааааздо дороже.

Обидно что арбузы продают только целиком. Мы как-то уже привыкли что на материке в любой фруктовой лавке тебе холодный арбуз быстро порежут на маленькие кусочки, которые удобно есть. Здесь же - сделай сам. Но это мы просто зажрались, я знаю)

Цель номер один для поездки в Гонконг для китайцев - шопинг. В городе сотни магазинов всякой качественной всячины, которую на материковом Китае не достать.

Пример - рыбий жир made in USA - американский флаг нужно покрупнее, ПОКРУПНЕЕ сделать, чтобы издалека было понятно:

Не сказать что в Китае рыбий жир тот же не продают, нет, продают конечно, куча брендов. Просто сами китайцы во-первых все еще не доверяют своему китайскому качеству, им кажется что американские, европейские, корейские, японские товары гораздо лучше.

Во-вторых, даже если полный аналог и есть на материке - он там стоит дороже. Гонконг оффшор, налог там не платится, на импортные товары цена получается ниже.

Ну и вообще, такого выбора всяких штук со всего мира нигде в Китае нет, глаза разбегаются. Вот моя жена тоже набрала ништяков:

В этой куче также мой креатин и глутамин мэйд ин юэсэй затесались)

Годовщину свадьбы решили отметить покупкой новых колец. Вот они:

Золото на юге Китая, особенно в Гонконге, играет большую роль в жизни людей. На свадьбу невесте здесь принято дарить огромные тяжелые золотые браслеты, вот как на этой витрине, например:

Золотые изделия здесь 999 пробы, отсюда такой цвет. В России с 585 пробой все уже забыли цвет настоящего золота. Мне тоже раньше золото в Китае казалось странным, не настоящим как будто бы.

Золото покупают как инвестицию в виде слитков, монеток, изделий типа золотых палочек для еды. Покупают на свадьбы, на дни рождения, другие важные события, да и просто в подарок родителям. Еще одна скромная витрина:

Недвижимость в Гонконге безумно дорогая. Именно отсюда все эти видео про дома-клетки, скученность, крохотные квартирки. На материковом Китае этого безобразия нет.

У меня не было особой цели фоткать трущобы Гонконга, но некоторые дома, улицы попали в кадр:

В городе постоянно идет ремонт, он как будто никогда не останавливается. Ограждения можно встретить повсеместно.

Попробуйте прочувствовать эту атмосферу - жарко, душно, куча народа, на улице микс людей со всего мира, дорогие машины, красивые девушки, красные фонари, неоновые огни, золото отгружают килограммами рядом с трущобами, где люди живут на 1 кв.м жилья:

Море. Запах моря. Беговые дорожки вдоль моря, бежишь утром, пока еще не жарко, и вдыхаешь морской соленый воздух. Порты. Контрабанда. Яхты, контейнеровозы, катера, баржи.

Я попытался сфоткать море из окна номера в отеле. Тут суть снимка была в том что в правом верхнем углу летит самолет - получилось как получилось)

Все путешествия когда-нибудь заканчиваются. Пора и мне ехать домой, в Иу. Сейчас между Гонконгом и материковым Китаем ходят скоростные поезда до 350 км/ч, Гонконг полноценно включен в систему скоростных железных дорог Китая, это очень удобно и круто.

Последняя фотография на пленке - мой поезд перед посадкой:

Спасибо что досмотрели и дочитали до конца)

Мой канал в Телеграм: Китай Наизнанку

Рабочий канал (занимаюсь закупкой и доставкой из Китая): Синамакс

Доброе утро :3

Что это внезапный пост в конце недели?
Я больше не могу молчать!
Вы обязаны знать историю этого невероятного котенка!

Как вы могли читать и видеть на фото, у меня есть татуировка, и как-то я уже писала пост, что своему мастеру я просто так подарила котенка в шапочке, который произвёл фурор в студии)

Ну так вот, после сеанса, когда я уже обувалась, один из тату мастеров (с которым мы постоянно болтали во время 6-ти часового сеанса тату) сказал мне, что обязательно попросит меня связать такого только в расцветке его четырехлапого.

Спустя 2 месяца Сергей, как и обещал, написал мне с просьбой связать своего кота. Он сказал, что это довольно срочно и что он доплатит, если котёнок будет готов уже сегодня (было 29 декабря).
Ну я, естественно, не долго думая, согласилась.
Вязать этого котейку было невероятно увлекательно, также, во время процесса, я запрашивала фоточки реального кота, чтобы сделать все пятнышки максимально точными.

Котенок вместе с синей шапочкой был готов в 20:00 вечера на что Сергей попросил привезти котенка ему в Медведково (это за 2 часа езды от меня) и мне пришлось отказать, мы договорились списаться позже.

В итоге, этот котейка пока живет у меня, и с нетерпением ждет воссоединения с хозяином!

П. С. Как видите в описании наших игрушек не просто так написано, что они могут быть связаны в любом цвете)

Материалы для создания котейки:
- Белый/рыжий- Семеновская Суфле
- Любимый крючок 1.75

Ссылка на Вк автора: https://vk.com/hentaibaaka
а так же наш телеграм канал: https://t.me/kofworkshop

Автор: Sam Yang

Не так давно делал для клиентки тату эскиз.
Валькирия обсудили проект, я сказал как лучше, принял во внимание ее пожелания и начал рисовать...
Прообраз решил позаимствовать у Альфонса Мухи :)
Получилась вот такая дева..
Клиентам я как правило показываю контура и быстрый раскрас, чтобы сэкономить время.
К сожалению воплотить в тату ее так и не получилось. Переделывали мимику валькирии, делали ее более агрессивной, но клиентке она все не заходила.
В итоге я вернул ее старый образ и дорисовал.

Супруга как и все представительницы красивой половины человечества, мечтала о "туалетном" столик. Поправьте меня если знаете точное определение. Короче мечтала о столик для "мейкапа" и с зеркалом с лампами как в гримерных. Я пошукал на складе несколько досок бука и дуба. Попил, фуговал, порейсмусовал)) получилось такое вот произведение. Котейка тоже оценила.

Столик выполнен преимущественно из массива бука, вставки и фасады из массива дуба. Конструкция склеена.

Этот архитектурный монстр панелька 1970-х годов в польском городе Ястшембе-Здруй, перестроенная в 1994 году.

Домик из секвойи, 1938 год, Риджфилд, Вашингтон, США.

https://t.me/history_centuries/1547

Эскизы деревянных построек, беседок, павильонов, веранд, балконов, садовых скамеек, оград, фронтонов и разных деталей

ОТСЮДА

Возможность создания и дальнейшее созидание - это ли не счастье!

Вот и настал этот момент в жизни, когда на съемном жилье жить уже не вариант, а цены на дома такие бешеные, что нет ни малейшего представления, откуда у людей берутся деньги.

Итак, дано: США, штат Вашингтон. Два выходца из России, живущие тут ровно пять лет, и ребенок 1 год и 3 месяца. Предварительное одобрение на ипотеку $540.000, на личном счету $70.000
Небольшое отступление: так как ребенок маленький, я могу работать только партайм (неполная занятость), где-то 16-17 часов в неделю (обычно это 10 часов в пятницу и 6 часов в субботу), я ассистент дантиста. Остальная подработка у меня из дома, но доход от нее я не могу использовать для взятия ипотеки, так как занимаюсь фрилансом только 10 месяцев (а нужно два года). Муж работает фултайм (полная занятость), с переработками 50-60 часов в неделю. К сожалению, ни один из нас не айтишник, поэтому доходы у нас не астрономические. Около $13к чистыми в хороший месяц, в не очень хороший около $11к.

Начали искать дом еще в прошлом году, подали три офера (здесь и далее - предложение на дом, по сути прописанный контракт), все три раза проиграли, так как другой офер был по условиям немного лучше (но все три раза выбирали между нашим офером и чьим-то еще). В этом году ситуация другая. Процент вместо 4 поднялся до 6, домов не так много, но и покупателей гораздо меньше. Неделю назад влюбились в один дом, который был выставлен за $555к. Дали офер, в котором отменили инспекцию дома и были готовы торговаться до 575к. Дом ушел за $580к людям, которые вдобавок отменили financing contingency (это условие, при котором в случае отмены сделки из-за покупателя или по причине его финансовой несостоятельности, earnest deposit покупателю не возвращается). Earnest deposit - что-то типа депозита, который показывает серьезность твоих намерений, и в случае твоей финансовой несостоятельности покроет продавцу то время, которое он потратил на закрытие сделки, которая не состоялась. (Пусть знающие люди поправят).

Прикрепляю пару фото дома

На самом деле, в реальности он выглядит немного хуже, нужно было много чего менять/ремонтировать, крыша изнутри и подвал были в плесени, тк владелец зачем-то закрыл вентиляционные отверстия. Свет кое-где не работал, стены в комнатах были плохо покрашены, будто владелец пытался в косметический ремонт перед продажей, но быстро психанул (белая краска была прямо поверх какой-то темной). Старые плинтуса, полы такие себе, в общем работать было над чем.

Но это дом был лучшим, из того что было на рынке за эту цену. Есть дома чуть дешевле, но они в таком ужасном состоянии, что туда прежде чем въезжать, нужно вложить еще много тысяч. Нормальные дома (нормальные для нас, у американцев очень странный вкус в отделке дома и внутреннем дизайне) стартуют по цене $600к плюс.
Для примера, всего год назад за $570-580к мы бы купили вполне нормальный дом, и несмотря на то, что за год мы подняли доход, из-за повышения процента наша предварительно-одобренная сумма ипотеки (pre approval) не сильно изменилась, зато изменились цены на дома.

Единственный вариант это либо покупать дом подальше, чтобы до работы добираться по пробкам час-полтора, либо переезжать в другой штат. Вот такие дела, ребята. Нельзя просто та взять и купить понравившийся дом

Нужно устроить танцы с бубном, предложить кучу денег сверху, отменить инспекцию дома, всю финансовую страховку, и все равно будет вероятность, что найдется псих, который сделал все то же самое, но еще и предложил больше! Хотя на мой взгляд, если у человека есть $580к и это была походу не его конечная цена, можно смотреть дома уже ценовой категорией повыше.

Короче говоря, так мы проиграли наш четвертый офер. Странная лотерея, мне не нравится. Слишком много стресса.

P.S. Извиняюсь за многабукф, слишком принимаю все эти поиски близко к сердцу. Если кому-то интересно, хотите больше подробностей или историй о процессе, дайте знать. Чувствую, наш поиск дома затянется надолго!

Продолжаем подборку атмосферных видов "панельных" районов городов. На этот раз - фотографии, сделанные в районе Комендантского проспекта

Друзья, моя группа ВКонтакте - https://vk.com/polojszvet

Я очень полюбила Норильские пролеты между домами. Использовала для фактуры текстурные пасты.