А какой кот ты?
Привет, дорогие подписчики и те, кто интересуется темой загородного домостроения, но ещё не подписался ;) Меня зовут Илья и я занимаюсь техническим обследованием загородных домов. Иными словами, ищу нарушения строительных норм и конструктивной целостности зданий. А также, по мере сил, борюсь с обманом начинающих домовладельцев строительными компаниями.
Близится строительный сезон, что для опытных строительных разводил и для тех, кто впервые собрался строиться значит: "Когда встречаются человек с деньгами и человек с опытом, человек с опытом уходит с деньгами, а человек с деньгами остаётся с опытом".
Чтобы не пополнить список людей, которые взяли ипотеку и получили взамен сарай с полугодовой гарантией от компании-однодневки, используйте мой способ отбраковки псевдостроителей, которые ведут работы не по нормам, с использованием самых дешёвых материалов или кидают на предоплату: Как не ошибиться с выбором подрядчика на строительство загородного дома?
Строительство должно вестись исключительно по проекту, включающему в себя КР (конструктивное решение) - это сборочная схема для строителей, которые будут работать на объекте. Если его в проекте нет, а есть только АР (архитектурное решение) - красивые картинки домика, планировки и даже 3D-интерьеры, то знайте, строительство будет вестись на усмотрение бригады, ведь никаких норм и правил, а зачастую даже размеров и расположения дверных и оконных проёмов, АР не содержит. Об этом, а также о том, что предоплату нельзя вносить до заезда на участок материалов и бригады, я писал здесь, разбирая конкретный случай: Каждый раз одно и то же. И для кого я пишу?
КР для каркасного дома выглядит примерно так и включает в себя как общее представление конструктива здания, так и раскладки отдельных элементов - стен, перекрытий, кровли и т.п.
Часто подрядчики, особенно крупные, отказываются предоставлять
КР до заключения договора и внесения предоплаты, резонно мотивируя
это тем, что у вас не возникло договорных обязательств, а они
должны раскрыть свою коммерческую тайну (имея КР вы можете
отправиться строить по нему к другому подрядчику или даже нанять
бригаду, бригадир которой читает по-русски чертежи и строить
самостоятельно). В этом случае настаивайте на том, чтобы внести в
договор следующие пункты:
- Заказчик имеет право на проверку проекта (включая
конструктивное и архитектурное решение), сметы и технических
условий строительства с привлечением третьих лиц при условии
обязательного сохранения коммерческой тайны Подрядчика.
- Заказчик имеет право на расторжение договора (если предлагают
вносить предоплату, добавьте "с возвратом внесённой предоплаты"), в
случае если в результате проверки будет установлено наличие
нарушений: [тут нужно привести перечень СП, которые относятся к
вашей технологии строительства] СП 352.1325800.2017 Здания жилые
одноквартирные с деревянным каркасом, СП 22.13330.2016 Основания
зданий и сооружений, СП 17.13330.2017 Кровли и иных, актуальных для
данного проекта, сводов правил и строительных норм.
Таким образом у вас появляется возможность провести аудит проекта у незаинтересованных специалистов и отказаться от строительства, если выяснится несоблюдение норм или экономия на материалах при раздутой смете.
Конечно, большинство кидальных контор будут сильно возмущаться и скорее всего откажутся вносить такой пункт в свой договор. Часто будут говорить о том, что не могут доверить вам КР на аудит. Мотивируйте тем, что вы желаете доверить им строительство дома, которое стоит значительно дороже конструктивного решения, но прежде, как сказал один мой заказчик и друг, вам нужно убедиться, что они хотят на вас заработать, а не собираются [цензура].
Пара слов о гарантии на строительство загородных домов.
Хочу обратить ваше внимание, что согласно п.3, ст. 29, Закона о
защите прав потребителей:
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с
недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они
обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в
разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной
работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в
строении и ином недвижимом имуществе.
Итак, закон определяет, что при обнаружении недостатков в строении вы имеете право предъявить претензию подрядчику в течение гарантийного срока, указанного в договоре, а при его отсутствии, в течение 5 лет с момента приёмки. Угадайте-ка, что будет написано в договоре у нормального подрядчика и что будет написано у тех, кто строит из мусора? Кидальные конторы стремятся сократить срок гарантии до минимума, чтобы избавить себя от возможного административного и уголовного преследования со стороны заказчиков. Как правило, срок гарантии устанавливается в 6 месяцев - 1 год. И вы должны понимать, что по окончании этого периода к вашим вложениям в дом, если он сложится под порывом ветра, добавятся затраты на демонтажные работы и вывоз мусора.
В общем, не несите свои деньги в компании предлагающие экономить на проектировании, гарантии и качестве материалов, чтобы потом не разглядывать результаты их работы с печальным видом под припев модной нынче песни Oh el bain, mamacita, me gusta me gusta! исполняемый вашими соседями и близкими, более-менее разбирающимися в строительстве.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших
временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно
в каментах или лично - мои контакты в профиле. Кто не видит профиль
- пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой
контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы,
обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка
дома, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за
деньги.
Однажды под одним скучным постом я несмешно пошутил и теперь приходится писать пост о том "Как я покупал хлебушек"...
Итак, в магазине был представлен огромный выбор хлеба (примерно 3 позиции, точно сосчитать не смог - глаза разбегались).
Мой выбор пал на бюджетную модель от" Магаданского хлебного дома" (ИП Аникеев Д.А, чо за "да" и с чем он согласен я так и не понял). Цена очевидно подкупала - 75 рублей против 84 рублей у конкурирующего бренда, 9 рублей экономия, а всем мы помним - "сэкономил, значит заработал!"
Довольный выгодной сделкой, я отправился домой. Как шёл описывать не буду, все мы ходили в магазин за хлебом и обратно, у всех на пути попадались мамины знакомые, с которыми надо поговорить из вежливости, соседи, с которыми надо поговорить из вежливости, старые одноклассники, которых не видел с 99 года, и еще бы столько же не видел, а ещё местная гопота твоих лет,с которой тоже надо поговорить, а то они могу забыть кто тут Батя и кто может себе хлебушек позволить купить, короче домой я пришёл через 25 часов уже протрезвевший.
Пока суть да дело, завтрак-обед... короче, полбулки я съел, так что некоторые показатели уже не вернуть (истинный вес, количество крошек, внешний вид готовой продукции ). так что перейдём к тому, что осталось...
На оборотной стороне упаковки видим, что хлеб сделан из муки, а в наше время этого достаточно, чтоб не углубляться в вес 550гр, ЖБУ.. а вот срок годности 72 часа запомним.
При распаковке перед нами предстаёт хлеб нарезанный на вот такие дольки:
Дыра в хлебе это ни коем случаем не косяки производства, она
подразумевает его отличное качество - как дырки в сыре! И к тому же
позволяет очень легко и просто превратить хлеб в вино
мороженку достаточно добавить немного фантазии и вуа-ля -
мороженное в рожке:
И чтоб это сокровище не высыпалось у вас из пакета в виде крошек, производитель оснасит свою упаковку проволочной закрывашкой:
На закрывашке указан номер телефона Губернатора. Ну или мэра на крайняк. Если это не так, то я вообще не понимаю, что это за цифры.
Ну и переходим к самому сладенькому -дегустации!
На вкус хлеб порадовал! Он оказался ни чуть не хуже чем поролоновая губка!!!
Хотя сравнение немного некорректное, ведь в губке присутствуют остатки супа, а хлеб таким похвастаться не может...
P.S. напомню, срок годности хлеба 72 часа, после этого он не уступает по прочности граниту и конфетам грильяж.
Засим всё. В дальнейшем буду стараться несмешно не шутить, чтоб потом не приходилось посты писать...
особая благодарность:
http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@Cannebal http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@Vonclaussen http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@Paralelograf
http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@TheSufle http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@ViktorWFH http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@k0tta
http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@LorNick http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@seva7978 http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@podvzbzdnul
http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@Light07 http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@aaa1984pikabu http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@Julissi
http://shop-archive.ru/aways/pikabu.ru/@NeSimonova (жена моя, не повезло ей с мужем)
Дочке был год. Деда решил показать фокус с откусавынием пальца.
Показал. Дочка повторила...естественно пыталась откусить со всей
силы свой палец.
р.с деда потом получил от бабули
Я своей жене купил кольцо с бриллиантом. Так она уже две недели со мной не разговаривает.
Почему?
А такое было условие
Интересный факт: в одном из трамваев проводится спектакль - променад в наушниках (вещь довольна интересная... особенно на ночном сеансе зимой).
Ещё больше фотографий можно будет найти тут.
6 марта 1998 года в США состоялся релиз фильма Большой Лебовски. В честь 25-летнего юбилея картины Джефф Бриджес, который исполнил в комедии главную роль, поделился с изданием The Hollywood Reporter воспоминаниями о съёмках и несколькими снимками из своей личной коллекции.
По словам актёра, до выхода Большого Лебовски он ожидал, что фильм станет по-настоящему успешным. Однако в США картина заработала всего 18 миллионов долларов, а зрители поставили ей оценку B по шкале CinemaScore.
"Меня удивило, что фильм не получил широкого признания. Люди не поняли его, ну или что-то в таком духе."
Бриджес рассказал, что сценарий ему безумно понравился после первого же прочтения. Актёр удивился тому, насколько близок для него оказался Чувак главный герой фильма. Бриджес пошутил, что братья Коэны, которые выступали постановщиками и сценаристами картины, наверное подсматривали за ним, когда работали над проектом. Актёр был похож на Чувака даже в выборе одежды. Как итог, половину вещей главного героя Бриджес взял из своего гардероба.
Тем не менее актёра немного беспокоило то, что ему придётся играть торчка. Он переживал об этом из-за своих детей, которые тогда были ещё подростками.
"Моим дочерям тогда было по 15 лет, и я беспокоился, что подам им плохой примёр. Я сам сын знаменитости, поэтому знаю, каково быть на месте ребёнка в такой ситуации."
В Большом Лебовски сыграли многие известные актёры, в том числе Джон Гудмен, Джулианна Мур, Сэм Эллиотт, Стив Бушеми, Джон Туртурро, Тара Рид и Филип Сеймур Хоффман. Бриджес вспомнил, что все они строго придерживались сценария братьев Коэнов, хотя зрителям могло показаться, что в таком комедийном фильме должно было быть много импровизации.
"Я помню, как мы с Джоном переживали за то, где наши персонажи произносят каждое слово man и fuck. В этом была своя атмосфера, и мы хотели убедиться в том, что идеально попали в неё."
В конце разговора Бриджес сказал, что невероятно счастлив тому, что снялся в Большом Лебовски и тому, насколько настоящим у него получился его персонаж.
Не просто должны, а обязаны. Я исполнила мечту жизни - завела
себе колли. Помимо двух детей, двух котов и толпы муравьев в
формикарие теперь у нас есть и это чудо по имени Джей.
Видео от заводчицы, тут ему месяца 2 - 2,5. Фото уже 3+ месяца.
Мифы о интеллекте колли не мифы. Убеждаюсь в этом ежедневно.
Белочку жизнь била жестоко... Но она всё это пережила, со всеми
страхами справилась. Теперь удовольствием даёт себя гладить и брать
на ручки, остригать ей коготочки и обрабатывать от клещей, когда
это нужно). Белка отлично себя ведёт в ветклинике, любит машину
(особенно по пути на прогулку). Отлично живет в квартире, любит
купаться и безукоризненно делает свою коронную "Ласточку".Золото, а
не ребёнок! К тому же она оочень красива, элегантна и умна!
А какие у неё красивые и удивительные глаза! Светло-карие, такие
нежные, такие лучезарные, в них столько открытости, доброты и
мудрости.
Девочка готова для семьи, она абсолютно прекрасный компаньон.
Белка - молодая собачка и ей очень нужен человек.
Москва
89663115848
Задержите свой взгляд, подарите ей шанс стать счастливой, пока
Белка не оставила веру в людей.
Сегодня случился казус. При попытке покинуть парковочное место, села на брюхо. Ни вперёд, ни назад.
При попытке выехать передние колёса дошлифовали до льда.
В добавок перекрыла проезд мимо школы, откуда как раз разбирали
малышню. На моё счастье сосед был дома и обещал прийти толкнуть.
Параллельно двое мужчин, которые забирали своих детей со школы,
сами предложили помощь. В итоге три мужские силы не смогли сдвинуть
машину.
И тут он! Трактор Беларусь) вот примерно такой
Вобщем 15 минут трактор носило передо мной на тросе, а фокус
никак не хотел двигаться. Но мы победили.
Всё действие заняло 40 минут и меня спасли. Все отказались от
денег, даже тракторист. Хотя я настаивала. Честно считаю, что
добрые дела должны быть вонаграждены.
Так вот. Спасибо Вам, Мужчины, которые сами предлагают помощь и
тратят своё время на незнакомых людей. Добро существует!
Как-то, в очередном приступе ЗОЖа, я накупила множко разных
аптечных травяных чаёв полезных. Коробки разные, а фильтр- пакетики
одинаковые, как близнецы.
Надоела мне эта куча коробок в шкафчике, и высыпала я пакетики все
в один контейнер...
А на утро вспомнилось, что слабительный чай тоже в той куче
перемешался , но было уже не отличить...
Теперь у меня по утрам фито- рулетка
А я очень сильно реагирую на эти долбанные листья Сены И быстро
Люблю экстрим
Умею. Практикую.
Батя больше 30 лет работает на одном предприятии. Водителем. Работать может на любой технике этого предприятия. Основная профессия-автокрановщик. Но помимо этого он работал и на снегоуборочной технике, и на длинномере, на автобусе, эвакуаторе, возил директора, работал на тракторе амкодор (это все происходило, когда его кран ломался, и его пересаживали то на одно, то на другое). Выехать по первой просьбе начальства хоть в выходные, хоть во время отпуска-мой батя первый. Задержаться хоть до ночи при сложном порыве водопровода-всегда. Начальству помочь дома или на даче что-то поднять, опустить, разгрузить, переместить-Миша первый.Выговоров нет, нареканий нет. Грамот и поощрений-куча. Инфаркт перенёс-мы уговаривали уволиться или на худой конец перевестись куда-то на более лёгкую работу-куда там. А вот на доске почёта висят разные кладовщицы, снабженцы работающие без году неделя, да и другие итээровцы. Обидно за батю.