Сегодня Народный банк КНР неожиданно объявил о снижении ключевой ставки рефинансирования — пятилетней ставки по кредитам для первоклассных заемщиков (LPR) — на 15 базисных пунктов, до 4,45%. Это стало уже вторым снижением данной ставки в текущем году и самым значительным снижением за все время.
Эта ставка является ключевой для ипотечного кредитования в Китае. Эксперты считают, что такой шаг китайского регулятора говорит о растущих проблемах на рынке недвижимости, который существенно замедляется из-за строгих ковидных ограничений, уже замедляющих производство и экономику страны. Накануне стало известно, что цены на новые дома в Китае упали впервые за шесть лет. А в понедельник Национальное бюро статистики сообщило, что продажи недвижимости Китая по итогам апреля рухнули на 46,6% по сравнению с прошлым годом. Это связано с волной распространения COVID-19 и введением локдаунов в ряде регионов страны. Кроме того, сам рынок недвижимости лихорадит еще с осени прошлого года.
«Сегодняшнее решение ЦБ говорит о том, что руководство (страны.— “Ъ”) решило спасать сектор недвижимости как можно быстрее,— цитирует CNN старшего аналитика по Китаю ANZ Research Чжаопэн Сина.— Такое решение также позволяет предположить, что Китай пытается во что бы то ни стало достичь целевого роста экономики в 5,5%». Вчера стало известно, что Goldman Sachs ухудшил прогноз по ВВП Китая за 2022 год с 4,5% до 4%. Другие финансовые компании также ухудшили свои прогнозы по росту китайской экономики в нынешнем году: Citigroup c 5,1% до 4,2%, JPMorgan — с 4,6% до 4,3%, а Morgan Stanley — с 4,6% до 4,2%.
Еще больше новостей — в Telegram-канале «Коммерсантъ».