Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Универсальный дом 3 Земляные работы

Как известно стройка начинается с туалета, но на самом деле она начинается с земляных работ. В конце концов яму под туалет тоже надо выкопать. :)

До начала земляных работ на участке крайне желательно сделать скважину или колодец. Естественно, в том случае если у вас нет центрального водопровода.

Причина тому одна - экономия.

Если вы копаете колодец, то появляется значительное количество земли. Которые при земляных работах очень просто и дёшево убрать.

Если вы бурите скважину, то земли значительно меньше, а в случаи абиссинского колодца так и вообще очень мало, но скважину нужно обустроить сделав кессон, и это опять легче и дешевле сделать при земляных работах.

Прежде всего хочу обратить внимание на две самых типовых ошибки которые встречаются на земляных работах, что ведёт к приличному увеличению цены.

  • Не делать всё сразу.

  • Ручной труд.

Первая ошибка: не делать всё сразу

Встречается в 100% известных мне строек.

Например, сначала фундамент, потом, когда уже дом построен, септик, потом отдельно проложить водопровод и канализацию, потом . И уже через 2 года вырыть ямы под посадку деревьев.

Земляные работы над делать все и сразу, вообще все. И для этого надо провести начальную подготовку.

Шаг первый: надо определиться со всеми земляными работа что необходимо провести.

Вот для примера список какие работы могут быть необходимы.

  1. Планировка участка. Пока на участке ничего нет планировать легко, просто и быстро.

  2. Сделать парковку.

  3. Проложить освещение для забора и ворот.

  4. Сделать площадку под мангал.

  5. Сделать септик.

  6. Выкопать котлован под дом.

  7. Выкопать траншею под фундамент бани.

  8. Проложить канализацию от дома до котлована.

  9. Проложить подземную электрику от столба до котлована.

  10. Проложить линию водосточки от котлована до поля фильтрации.

  11. Проложить систему полива.

  12. Установить кессон на скважину.

  13. Проложить линию водоснабжения от скважины до котлована.

  14. Выкопать ямы под деревья.

  15. Выкопать фундамент для теплового насоса.

  16. Проложить трассу до теплового насоса.

  17. Проложить трассу до будущей бани от котлована (линии отопления, водоснабжения, электричества.

  18. Выкорчевать 2 дерева.

  19. Проложить канализацию от будущей бани до септика.

  20. Снести старый дом

  21. Похоронить старый дом.

  22. Отсыпать подъездные пути лишним грунтом.

То есть в его включаются все работы, в которых фигурирует земля. Список как понимаете далеко не полный.

И вот все эти работы надо делать сразу. Даже если, баня планируется через 5 лет коммуникации нужно завести сейчас.

Шаг второй: сделать план схему для выполнения всех работ.

Например, это может выглядеть приблизительно так.

Универсальный дом 3: Земляные работы Строительство, Проект, Универсальный дом, Длиннопост

Котлован под дом, септик с полем фильтрации, кессон для скважины, упрощённый септик для бани, а также все необходимые линии коммуникаций.

В чём делать?

Можно взять любую программу для моделирования (как по мне так оптимальной является sketchup), или воспользоваться листом миллиметровой бумаги. Но самое главное сделайте это обязательно. Иначе можете половину забыть.

Сосед при строительстве бани, забыл выкопать септик. Просто забыл. В итоге рыл много позже и уже руками. И это при том, что ему было нужно сделать всего 3 работы. Выкопать котлован под фундамент, прорыть траншею от котлована до колодца, и закопать кольца септика.

Для сильно неровных участков лучше работать в программе, в которой легко можно построить модель грунта с уклонами.

Универсальный дом 3: Земляные работы Строительство, Проект, Универсальный дом, Длиннопост

Модель создана в программе skechup.

Шаг третий.: Проверка уровня грунтовых вод.

Перед началом земляных работ весной убедитесь, что вода ушла и талые воды не будут затапливать котлован. Такая проблема характерна, когда люди спешат и начинают строить, как только подсохла земля. Для данного проекта это значит, что воды нет на глубину 1,5 метра.

Сталкивался не раз, начинают рыть, а на следующий день всё в воде, стенки рушатся, откачка помогает условно. Всё в грязи. Работа идёт медленно и криво. Лучше подождать.

Шаг четвертый: удалите всю высокую траву с участка.

Это можно сделать тримером, косой, или контролируемым палом если речь идёт о прошлогодней траве. (способ рискованный и при наличии рядом чужих построек и заборов, применяется с осторожностью) Корчевать просто так ничего не надо, это сделает экскаватор.

Это здорово облегчает разметку и немного ускоряет работы по планировке.


Шаг пятый: Сделайте предварительную разметку.

Обозначьте колышками все отдельные места: септик, ямы, и.т.д. А также верёвками(шнурками) натяните линии прокладки инженерных сетей и границ фундаментов. Канализация, водопровод, и.т.д.

Всё это нужно чтобы ещё раз уже в натуре понять правильно ли вы сделали разметку. И всё ли вас устраивает и если надо, то переиграть.

На этом подготовительный этап заканчивается.

Выполнение работ.

Теперь несколько слов сказать о второй ошибке это ручной труд.

Землю надо копать техникой и ещё раз техникой, если вы вынуждены рыть лопатой, то значит вы что-то сделали не так. Лопатой можно доработать или подровнять, но никак не рыть. Стоимость выбора земли техникой в 5-20 раз дешевле чем ручной труд.

В качестве техники для земляных работ оптимально использовать экскаватор погрузчик. Вот такого типа.

Универсальный дом 3: Земляные работы Строительство, Проект, Универсальный дом, Длиннопост

Он может не только рыть и ровнять, и перевозить, но ещё с помощью троса, устанавливать кольца и блоки. Например, для септика или скважины. (При заказе обязательно уточните о наличии троса)

Маленький совет, при заказе выбирайте самые старшие и тяжёлые модели. У компании JCB есть линейка экскаваторов погрузчиков 3CX 4CX 5CX лучше брать 5CX. (если есть) Да будет дороже, но и работает быстрее. Как итог дешевле.

Не заказывайте наши и белорусские машины, они физически медленно работают.

Рассказать, да так что бы было понятно, как надо выполнять земляные работы очень сложно, это тот случай, когда лучше один раз увидеть, чем 100 услышать. Поэтому об этом я расскажу в видео на канале https://www.youtube.com/@universal-house
когда начнётся публикация видео с строительства. Там будет всё от планировки и разметки до установки септика (Ориентировочное начало май 2023г.)

С выполнением подобных комплексных земляных работ связан такой страх как, одновременное выполнение невозможно, всё будет мешаться, и техника будет постоянно постаивать. Поэтому лучше по-отдельности.

Ошибка здесь в том, что работы не обязательно делать сразу целиком и выполнять строго по очереди, а во-вторых, все работы, связанные с траншеями и прокладкой коммуникаций сразу же выполняются полностью, то есть траншеи закапываются и они не мешают.

Панировку нужно делать сразу и всю, а вот остальное. Например септик. Выкопали яму, экскаватор привёл полковша песка, и вы начали выравнивать дно, он в этот момент поехал рыть траншею для прокладки электрики. Сделали дно, он вернулся и начал ставить кольца, в этот момент вы проложили кабель . Он поехал её закапывать, вы же начали обвязывать кольца, что бы он мог всё закопать, и т.д. А котлован для дома вообще выступает как этакий поглотитель времени. Пока вы что-то прокладываете, или банально обедаете, он, что бы не стоять, едет рыть котлован.

Кстати, сразу надо сказать, что типичное время на выполнение комплексных земляных работ это 2-3 дня, поэтому с экскаватором сразу договаривайтесь на несколько дней. Если оставлять экскаватор на участке на ночь не придётся платить за лишнюю доставку.

И последнее. Для земляных работ совместно с экскаватором требуется минимум 2 человека. Это разметочные, контрольные, и установочные работы. (Экскаватор вам выроет и зароет траншею под канализацию, но трубу с уклоном укладывать вам.) В одиночку не получится.


P.S. С следующего поста на сайте universal-house.ru появятся первые листы проекта и сметы.

Источник: ktonanovenkogo.ru
К списку статей
Опубликовано: 14.02.2023 10:41:25
0

Сейчас читают

Комментариев (0)
Имя
Электронная почта

[моё]

Строительство

Проект

Универсальный дом

Длиннопост

Последние комментарии

  • Имя: Шеронова Наталья
    08.09.2021 | 00:08
    Отдельное спасибо за баобаб :) Подробнее..
  • Имя: 13
    16.06.2021 | 16:37
    Неожиданно увидеть свое фото и ссылку на левый источник ... Я размещал это фото на пикабу. Подробнее..
© 2006-2024, shop-archive.ru