Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Будут ли штрафовать за остекление балкона? Давайте разбираться

В Интернете начали разгонять очередную шумиху, что за остекление балкона будут штрафовать. А что на самом деле.


Желтые заголовки и их жертвы

На первых полосах центральных СМИ вышли кричащие заголовки:

- Юрист рассказал, кого будут штрафовать за остекление балкона или лоджии - ссылка

- Россиян смогут оштрафовать за обшивку или остекление балкона с марта 2022 года - ссылка

- В России с марта начнут штрафовать за самовольное остекление балконов - ссылка


В статьях указывается на то, что на основании Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" граждан будут штрафовать за остекление и обшивку балкона. И это подтверждает некий юрист.

Само собой понеслось возмущение, что нарушают конституционное право на остекление балконов.


А теперь давайте разбираться.


Что написано в Приказе?

Если обратиться к Приказу Минстроя (ссылка), то можно с удивлением обнаружить, что в нем нет вообще слов "балкон", "лоджия", "остекление", "обшивка", "штраф".

Слово ответственность встречается только один раз и никакого отношения к балконам не имеет.


Откуда ноги растут?

Свой вывод "специалисты" делают на том, что в приказе указывается, что пользователи жилым помещением обязаны:

не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации

Иначе говоря, Минстрой просто сослался на нормы, которые и так были в Жилищном кодексе задолго до самого Приказа.


О чем же нормы, на которые сослался Минстрой?

Статьи 26-28 посвящены Переустройству и Перепланировке помещений:

- Переустройство - это перенос инженерных сетей

- Перепланировка - изменение конфигурации помещения.

Такие действия и без приказа требовали специального согласования.

Само собой, что несогласованные перепланировка и переустройство влекут ответственность. Об этом говорится в ст. 29 ЖК РФ.


Таким образом, все зависит от того, будет ли квалифицировано остекление балкона в качестве переустройства или перепланировки. А решается этот вопрос по-разному.


Судебная практика

Судебные споры в связи с остеклением балконов имеют место быть задолго до Приказа Минстроя.

Например, можно встретить судебный акт с такими выводами (Определение Московского городского суда от 13.03.2019 N 4г-2569/2019):

остекление и переустройства балкона влечет за собой необходимость внесения изменений в технический паспорт и является перепланировкой жилого помещения.

А можно вот такой (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.11.2017 по делу N 33-34760/2017):

Остекление балкона не является переустройством или перепланировкой, требующими получения разрешения соответствующего органа, если оно не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов либо нарушению противопожарных устройств

Справедливости ради следует сказать, что вывод 2017 года стал редкостью и чаще всего остекление суды признаю перепланировкой. Это связано с тем, что сейчас активно стали следить за внешним видом строений. Однако, как видите, все эти споры появились задолго до Приказа Минстроя.

Следует добавить, что вопрос о квалификации остекления во многом завит от местного законодательства.


Выводы

1. В Приказе Минстроя ничего не говорится об остеклении балконов

2. Приказ ссылается на общие положения Жилищного кодекса о порядке перепланировки и переустройства, которые были и действовали задолго до Приказа.

3. Возможность привлечения к ответственности за остекление зависит от того, признают это перепланировкой или нет. Споры по данному вопросу были задолго до Приказа Минстроя.

4. Никакого нового регулирования в отношении остекления балконов не появилось.

5. Чем громче заголовок, тем мельче событие.


Другие материалы по теме

СМИ: "Для пользования WhatsApp, Telegram потребуют паспорт". Правда или нет? - ссылка

Ответ на пост Учителя, рассказавшего о зарплате, обвиняют в экстремизме Учитель, Нищие, Экстремизм, Несправедливость, Негатив, Ответ на пост, Длиннопост, Зарплата
Ответ на пост Учителя, рассказавшего о зарплате, обвиняют в экстремизме Учитель, Нищие, Экстремизм, Несправедливость, Негатив, Ответ на пост, Длиннопост, Зарплата
Ответ на пост Учителя, рассказавшего о зарплате, обвиняют в экстремизме Учитель, Нищие, Экстремизм, Несправедливость, Негатив, Ответ на пост, Длиннопост, Зарплата
Ответ на пост Учителя, рассказавшего о зарплате, обвиняют в экстремизме Учитель, Нищие, Экстремизм, Несправедливость, Негатив, Ответ на пост, Длиннопост, Зарплата
Ответ на пост Учителя, рассказавшего о зарплате, обвиняют в экстремизме Учитель, Нищие, Экстремизм, Несправедливость, Негатив, Ответ на пост, Длиннопост, Зарплата
Ответ на пост Учителя, рассказавшего о зарплате, обвиняют в экстремизме Учитель, Нищие, Экстремизм, Несправедливость, Негатив, Ответ на пост, Длиннопост, Зарплата
Показать полностью 6
ТЗ
Эти письма
Давайте так! Тогда подумаю... Религия, Ислам, Мусульмане, Толерантность, Терпимость
Ох уж эти парни Исследователи форумов, Скриншот, Womanru, Геи, Чулки, Секс
Налетайте, ребятки
Как знакомится когда ты инвалид, или почему девушкам стоит встречаться с одноногим парнем Картинка с текстом, Черный юмор, Знакомства, Отношения, Протез, Ампутация, Инвалид, Ноги, Самоирония, Совет, Позитив, Длиннопост
Показать полностью 1
Да и вообще, тяжело с таким именем в Англии Ирландская республиканская армия, Ирина, Ирландия, Англия, Игра слов, Twitter, Скриншот
Показать полностью 1
Особый вид извращения - смотреть пиратки с рекламой Картинка с текстом, Фильмы, Громкость
Пикабушник споткнулся и упал Пикабушники, Размер, Юмор, Вмятина, 49 и 5
Показать полностью 1
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Так навеяло,немного истории из жизни Знакомство в Интернете, Жизнь, Стройка, Воспоминания, Длиннопост
Показать полностью 17
Из письма заказчику
Мне только масло поменять
Перевожу иностранный твиттер #14
Источник: ktonanovenkogo.ru
К списку статей
Опубликовано: 06.12.2021 13:37:36
0

Сейчас читают

Комментариев (0)
Имя
Электронная почта

Остекление

Перепланировка

Жилищный кодекс

Длиннопост

Текст

[моё]

Учитель

Нищие

Экстремизм

Несправедливость

Негатив

Ответ на пост

Длиннопост

Зарплата

Техническое задание

Заказчики

Вариант

Повтор

Английский язык

Картинка с текстом

Картинка с текстом

Работа

Срочно

Письмо

Twitter

Скриншот

[моё]

Религия

Ислам

Мусульмане

Толерантность

Терпимость

[моё]

Мужчины

Отец

Солидарность

Текст

[моё]

Лайфхак

Носки

Обувь

Экономия

Текст

Исследователи форумов

Скриншот

Womanru

Геи

Чулки

Секс

Фрукты

Свежесть

Мандарины

Супермаркет магнит

[моё]

Картинка с текстом

Черный юмор

Знакомства

Отношения

Протез

Ампутация

Инвалид

Ноги

Самоирония

Совет

Позитив

Длиннопост

Ирландская республиканская армия

Ирина

Ирландия

Англия

Игра слов

Twitter

Скриншот

Картинка с текстом

Фильмы

Громкость

Пикабушники

Размер

Юмор

Вмятина

49 и 5

[моё]

Знакомство в интернете

Жизнь

Стройка

Воспоминания

Длиннопост

It юмор

Проект

Оправдание

График

Картинка с текстом

Мат

Россия

Новосибирск

Снег

Уборка снега

Уборка улиц

Коммунальные службы

Тротуар

Видео

Стрельба

Миниган

Пулемет

Видео

Повтор

Авто

Ремонт авто

Моторное масло

Картинка с текстом

[моё]

Павлин

Балкон

Израиль

Текст

Нил деграсс тайсон

Twitter

Скриншот

[моё]

День рождения

Истории из жизни

Неловкий момент

Текст

Последние комментарии

  • Имя: Шеронова Наталья
    08.09.2021 | 00:08
    Отдельное спасибо за баобаб :) Подробнее..
  • Имя: 13
    16.06.2021 | 16:37
    Неожиданно увидеть свое фото и ссылку на левый источник ... Я размещал это фото на пикабу. Подробнее..
© 2006-2024, shop-archive.ru