Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Ипотека

Сегодня началась история длиной 20 лет. Надеюсь, конечно, выплатить быстрее, но...

В общем, приветствую собратьев по рабству)

P.S. От застройщика бонусом пошла бутылка вина.

Ипотека Ипотека, Кредит, Жилье

Как всегда сообщаю что работаю в банке, в отделе по действующим займам.
Ранее уже рассказывал, что в Казахстане есть государственная программа для ипотечных займов социально уязвимых слоев населения. Можно списать все пени если они есть, и снизить ставку вознаграждения банка до 3%. К социально уязвимым слоям относятся : матери-одиночки, неполные семьи, многодетные, инвалиды, семьи воспитывающие детей-инвалидов. За пять лет программы очень многим людям облегчили жизнь.
Обратился ко мне клиент со своей супругой, просят сделать рефинансирование. Приносит документы, смотрю в период с 2014 по 2020 годы, у него и его жены родилось четыре ребенка, и теперь они официально многодетная семья. Одобрили проект без лишних вопросов, снизили ставку. Весь процесс одобрения и проведения рефинансирования занял примерно 3 недели. Платеж с 56 тысяч тенге упал до почти 30 тысяч тенге ( примерно 10 тысяч и 5 тысяч рублей соответственно). Клиенты очень довольны остались.
Для моих читателей с Казахстана, пример как облегчить ипотеку.

Зацикленность на идее владения жильем ошибочна, и потому повышать доступность ипотеки в России больше не нужно. Об этом заявила Российской газете президент фонда Институт экономики города, руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России Надежда Косарева.

Наша базовая ошибка мы зациклились на жилье в собственность, подчеркнула эксперт, говоря о продлении программы льготной ипотеки. Ипотека стала рутинной частью жизни, и надо уже оставить ее в покое, не надо повышать ее доступность. При этом у нас абсолютно отсутствуют сегменты удовлетворения жилищной потребности, которые есть в других странах: нет цивилизованного рыночного найма жилья, субсидированного сегмента некоммерческой аренды.

По подсчетам Косаревой, Россия ежегодно тратит 200 миллиардов рублей на имущественные налоговые вычеты при приобретении жилья, в том числе с ипотекой. Специалист посоветовала направить эти деньги на строительство съемного жилья. На это можно было бы построить в год 4 миллиона квадратных метров доступного жилья и дать его в наем людям, у которых низкие доходы, указала она.

Косарева также заявила, что единственный плюс программы льготной ипотеки, которым воспользовались застройщики, это то, что сниженная ставка по жилищным кредитам позволила им повысить цены, и они смогли переложить в стоимость жилья рост своих затрат на материалы, рабочую силу и переход на проектное финансирование. Мы проанализировали 17 крупнейших российских агломераций и практически во всех в 2020 году наблюдается рост цен на жилье в условиях падения доходов населения, посетовала эксперт, подчеркнув, что это негативный эффект для жилищной политики.

https://lenta.ru/news/2021/01/12/look_wider/
Банки Дании начали предоставлять датчанам 20-и летнюю беспроцентную ипотеку Ипотека, Дания, Снижение ставок по ипотеке, Кредит, Процентная ставка, Жилье, Финансы, Деньги, Банк

В Дании банки объявили беспрецедентное предложение гражданам страны 20-и летний ипотечный кредит на покупку жилья с фиксированной ставкой в 0%. Банк Nordea Bank Abp уже начал предоставлять такие кредиты, и как минимум два других датских банка объявили о скором присоединении к акции.


Подобные действия возможны благодаря тому, что кредитная ставка между центробанком Дании и другими датскими банками уже достаточно долго является отрицательной, для того чтобы обеспечить паритет датской кроны к евро. Негативная сторона подобной процентной ставки, однако, является ростом цен на жилье за счет повышения спроса.


Источник

По прежнему рассказываю истории из жизни банковского менеджера по действующим кредитам.
В Казахстане есть государственная программа для ипотечных займов социально уязвимых слоев населения. Можно списать все пени если они есть, и снизить ставку вознаграждения банка до 3%. К социально уязвимым слоям относятся : матери-одиночки, неполные семьи, многодетные, инвалиды, семьи воспитывающие детей-инвалидов. За пять лет программы очень многим людям облегчили жизнь.
Так вот приходит ко мне женщина, просит рефинансировать ипотеку по гос.программе, претендует на категорию "неполная семья", после развода воспитывает ребенка 13 лет. Смотрю документы и не могу понять, в свидетельстве о рождении ребенка указана другая мать, смотрю дальше, вижу свидетельство об усыновлении, далее клиентка рассказывает свою историю, 12 лет назад вышла замуж за мужчину с маленьким ребенком, его биологическая мать скончалась, а наша героиня рассказа его усыновила. Прожили с мужчиной 10 лет, воспитывали мальчика, своих детей не родили и вот развелись. И тут самое интересное ребенок остался жить с приемной матерью, а она мне говорит : "это мой ребенок, я его воспитала".
Я такое честно первый раз вижу, принял документы, по всем параметрам подходит, думаю с одобрением рефинансирования проблем не будет.
Интересно жизнь складывается кто-то от своих детей отказывается, кто-то не даёт видеться с ребенком родному отцу, а кто-то просто воспитывает неродных детей и становится им ближе чем биологический родитель.

Неоднократно писал, что у нас в городе судьи отличаются высокой квалификацией... сглазил!


У одной дамочки было несколько кредитов и ипотека. И, если ипотеку выплачивала, то на остальные кредиты попросту забила. Итог вполне предсказуемый - один из банков-кредиторов подал на банкротство...


Арбитражный суд вынес определение о начале процедуры реструктуризации... и тут, естественно, подтянулись и остальные банки. Включая того, где была ипотека.


С ипотекой, если честно, случай весьма странный - два созаемщика, которые не являются супругами. Раньше не встречал такого. Но ладно, пока это к делу не относится.


Факт тот, что ипотечный банк обратился одновременно и в АС, и в суд общей юрисдикции. Упрощенно говоря - хочет расторгнуть договор, взыскать задолженность и обратить взыскание на предмет залога - квартиру.


Но дело в том, что с момента вынесения АС определения о начале реструктуризации долгов, говоря сухим казенным языком:


Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения;

Закинул в СОЮ ходатайство, в котором просил прекратить производство, приложил определение АС... и считал, что дело сделано.


Однако - хрен там. Судья из районника перешла в областной, на ее место пришла бывшая мировушка. Впрочем, об этом я узнал уже на заседании. Но я понимаю, что с делом, скорее всего, ознакомиться не успела, и так ненавязчиво предлагаю:


- Истца нет - может, отложимся?


- Чего это откладываться? - возразила судья. - Сейчас быстро рассмотримся...


- Так у меня там ходатайство...


- По существу что-то сказать можете?


- Так ходатайство...


- Понятно - ничего не можете.


И тут суд ознакомился с материалами дела. Бегло пролистала папку, где я заметил и свое ходатайство.


- Суд удаляется для вынесения решения...


После этих слов челюсть у меня проломила бы стол, если б ее не удерживала маска. Смотрю на секретаря - она молча разводит руками... оглашение решения ждать не стал - уехал.


Вечером посмотрел на сайте суда - исковые требования удовлетворены. Ладно, будем обжаловать...


Через 5 дней, как полагается, позвонил секретарю - когда там решение будет готово?


- Так нет решения! Банк обратился с уточненными требованиями!


- Ась? Я же своими собственными ушами слышал - решение...


- Вам послышалось.


- А на сайте было - требования удовлетворены?


- Это я опечаталась...


И тут мне стало страшно. Какие люди неадекватные в суды ходят! Одному слышится, другая опечатывается... кошмар!


Как я отметил выше - банк уточнился. Теперь всю сумму долга он просил взыскать с созаемщика, обратить взыскание на предмет залога, а основной заемщик - банкрот - пошел третьим лицом. Блин, оригинально!


Ладно, на следующее заседание пришли уже вдвоем с Евгением Сергеевичем. Пришла и представитель созаемщика - цельный авокадо.


- У нас встречное исковое, просим признать договор недействительным, поскольку со стороны банка подписал непонятно кто! Полномочия непонятны, доверенности нету. Кроме того ответчик подписал договор под принуждением!


Ты, блин, успокойся. Сейчас тебе банк все предоставит - даже если ничего нету - то напечатает задним числом, шлепнет "копия верна", и всех делов. Что касается принуждения - ты как доказывать-то собралась?


- Так, понятно... а у вас что?


- А у нас, как и в прошлый раз - ходатайство... дайте определение и мы вообще пойдем отсюда...


- Какое еще ходатайство?


- В материалах лежит. В прошлый раз, когда листали папку - своими глазами видел.


Судья снова пролистывает папку... и вот оно - ходатайство.


Судья зависла.


- Так... и чего теперь делать-то?


- А я знаю? Я, что ли, эту кашу заварил? Сразу бы, еще в прошлый раз, прекратили бы производство по делу - и все спокойно занимались бы своими делами...


- Так там другой судья был!


Евгений Сергеевич знает меня хорошо. Даром, что ли, 10 лет вместе работаем? Он понял, что я близок к тому, чтобы меня удалили из зала суда, и начал пинать под столом. Дальше разговор продолжал он.


- А какое сейчас можно вынести решение? Взыскать все с созаемщика? Так, получается, банк дважды один и тот же долг взыскивает...


- Но я же могу половину взыскать!


- Какую половину, если у них солидарное обязательство? Отказать - тоже нельзя. Обязательство не исполнено!


- А делать-то что?


- Ходатайство удовлетворить!


- Ну... так-то логично...


Подозреваю, что запись там была остановлена давно... позже разговаривал с финансовым управляющим, он поделился, что, поскольку в СОЮ с законом о банкротстве знакомы плохо, то такие ситуации встречаются сплошь и рядом.


Да, несколько постов назад я говорил, что все госслужащие у нас отличаются высокой квалификацией, и все, что я говорил ранее, и скажу потом, про некомпетентность, халатность госслужащих и т.д. - чистой воды ложь, направленная исключительно на привлечение читателей, так что и эта история - вымысел от начала и до конца.

Показать полностью

Уже пару лет как новосибирские застройщики взяли курс на жильё класса "комфорт". Специалисты отмечают, что примерно 70% новостроек от отвечают заявленному классу.

Некомфортно: застройщики в Новосибирске завышают класс жилья Недвижимость, Новостройка, Покупка недвижимости, Продажа недвижимости, Ипотека, Риэлтор, Жилье, Комфорт, Архитектура, Новосибирск, Власть, Длиннопост

Кто придумал классы

В 2012 году Российская гильдия риэлторов и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства разработали классификацию домов. Всего существует 4 класса: эконом, комфорт, бизнес-класс и элитное жильё. То есть, официально не существует класса "комфорт +" и т.п. Рост класса предполагает рост средней площади квартир, меньшее количество квартир на этаже, повышение качества инженерии и стоимости отделочных материалов.

Некомфортно: застройщики в Новосибирске завышают класс жилья Недвижимость, Новостройка, Покупка недвижимости, Продажа недвижимости, Ипотека, Риэлтор, Жилье, Комфорт, Архитектура, Новосибирск, Власть, Длиннопост

По данным Центрального агентства недвижимости, 67% строящихся жилых комплексов Новосибирска позиционируют себя в классе "комфорт". Сюда входит не только "комфорт", но и "комфорт +", "бизнес", "бизнес-лайт", "премиум" и другие маркетинговые наименования.

Как выглядит реальный комфорт

Жителям домов комфорт-класса, в зависимости от размера проекта, должна быть обеспечена школа, детский сад, поликлиника. При этом первые этажи бывают нежилыми: коммерческие помещения внутри дома подходят для магазинов, салонов красоты, аптек и бытового бизнеса. Развитая придомовая территории ещё один атрибут класса "комфорт".

Архитектура

Некомфортно: застройщики в Новосибирске завышают класс жилья Недвижимость, Новостройка, Покупка недвижимости, Продажа недвижимости, Ипотека, Риэлтор, Жилье, Комфорт, Архитектура, Новосибирск, Власть, Длиннопост

Облик дома прямо коррелирует с классом. Переменная этажность, фасады с дорогой отделкой, прагматичные планировки квартир атрибуты такого жилья. Чаще всего недвижимость комфорт-класса строят по авторским архитектурным проектам.

Конструкция "комфортных" домов это монолитные каркасы с кирпичным или панельным заполнением, хотя допустимы и варианты. В таком жилье мало несущих стен, можно сделать перепланировку по вкусу и потребностям. В качестве материала межкомнатные стен используется такой же, как и в межквартирных. Пазогребневые межкомнатные стены при кирпичных межквартирных признак того, что застройщик сэкономил.

Входные группы и места общего пользования

Некомфортно: застройщики в Новосибирске завышают класс жилья Недвижимость, Новостройка, Покупка недвижимости, Продажа недвижимости, Ипотека, Риэлтор, Жилье, Комфорт, Архитектура, Новосибирск, Власть, Длиннопост

Дома класса "комфорт" предполагают отделку мест общего пользования дорогими материалами, а не штукатуркой. Дизайн может быть разным, но это точно не обычные голые стены, покрашенные в весёленький цвет. Входные группы дополняют опциями: колясочными, местами хранения и ожидания, где можно присесть.

Планировки

Общая площадь "однёшек" в комфорт-классе начинается от 35 кв. м, "двушек" от 50 кв. м, "трёшек" от 60 кв. м. Кухня не может быть маленькой строго больше 8 кв. м., иначе на ней будет неудобно. Некоторые эксперты в качестве атрибутов комфорт-класса указывают наличие двух санузлов.

Некомфортно: застройщики в Новосибирске завышают класс жилья Недвижимость, Новостройка, Покупка недвижимости, Продажа недвижимости, Ипотека, Риэлтор, Жилье, Комфорт, Архитектура, Новосибирск, Власть, Длиннопост

Парковка

Ещё один атрибут комфорт-класса просторный паркинг. Застройщики часто идут на ухищрения, готовя парковки отдельно от домов. Жильё может быть сдано, а машиноместа числятся номинально.

Некомфортно: застройщики в Новосибирске завышают класс жилья Недвижимость, Новостройка, Покупка недвижимости, Продажа недвижимости, Ипотека, Риэлтор, Жилье, Комфорт, Архитектура, Новосибирск, Власть, Длиннопост

Автомобилистам крайне некомфортно, когда некуда поставить авто. У застройщиков есть удобная отговорка в виде строительных норм и правил. Формально машиноместа будут, но на деле они окажутся, например, временными и платными.

Класс это не закон

Некомфортно: застройщики в Новосибирске завышают класс жилья Недвижимость, Новостройка, Покупка недвижимости, Продажа недвижимости, Ипотека, Риэлтор, Жилье, Комфорт, Архитектура, Новосибирск, Власть, Длиннопост

К сожалению, чтобы присвоить новостройке класс, не нужно проходить подтверждающих комиссий. Новостройки с 8 и более квартирами на этаже, с входными группами, отделанными штукатуркой, и критической нехваткой машиномест тоже продают как "комфорт-класс".

В Новосибирске жильё класса "комфорт" это, преимущественно, точечная застройка в обжитых районах. Мэрия Новосибирска обычно не спешит возводить школы и поликлиники с расчётом на новых жителей: финансирование социальной инфраструктуры не успевает за амбициями строителей. Ряд застройщиков берёт на себя обязательства по строительству социальных объектов, но их исполнения приходится ждать несколько лет.

Показать полностью 5
Как военный не смог обмануть таможню с жилищными выплатами Таможня, Армия, Выплаты, Субсидии, Россия, Негатив, Офицеры, Полковник, Жилье, Квартира, Ипотека, Длиннопост, Яндекс Дзен

Вряд ли кто-то будет спорить с тем, что жилищный вопрос в нашей стране является одним из наиболее насущных. Доступность жилья, цены, состояние все это беспокоит не только рядовых граждан, но государственных служащих.


Государство предусмотрело социальные выплаты для своих служителей, только вот всё как всегда не так уж и просто. К сожалению, зачастую случается так, что выплаты не доходят до реальных нуждающихся, а оседают в других карманах. Бывают и случаи, отличающиеся особым цинизмом, когда люди пытаются получить выплаты дважды. Сегодня как раз об одном таком случае.


Был некий заместитель начальника одной из приволжских таможен, вероятнее всего, отвечающий за тыловое обеспечение. Подал этот таможенник заявление о постановке на очередь для получения социальной выплаты на приобретения жилья. Казалось бы, ничего предосудительного здесь нет, он имеет право на эти выплаты, как и все. Только вот есть в этой истории одно но.


До того, как персонаж попал в таможенные органы, он проходил службу в рядах Вооружённых сил России, за что и был удостоен субсидии на приобретение жилья в качестве уже отставного военнослужащего. И всё заверте...

Как военный не смог обмануть таможню с жилищными выплатами Таможня, Армия, Выплаты, Субсидии, Россия, Негатив, Офицеры, Полковник, Жилье, Квартира, Ипотека, Длиннопост, Яндекс Дзен

Вишенкой на торте было то, что он и являлся председателем комиссии по предоставлению сотрудникам социальных выплат. Если бы задумка бывшего военного сработала, он мог бы получить свыше 4 миллионов рублей как очень нуждающийся в этом человек.


Чужие деньги считать, конечно, нехорошо, но данного гражданина тяжело назвать бедным человеком с учётом находящейся в пользовании его семьи жилплощади и автопарка.

За совершаемые деяния было возбуждено уголовное дело по ч. 4 статьи 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат), наказание по которой предусмотрено, правда, не очень-то и тяжёлое.


Да, махинациями с социальными выплатами никого особо не удивить, эта история не первая и не последняя. Все мы знаем, что зарплата госслужащих оставляет желать лучшего, многие погрязли в чудовищных ипотеках. Получение субсидии в таких условиях становится неким светом в конце тоннеля, особенно, пожалуй, для многодетных семей, которые и являются теми самыми особо нуждающимися для которых это все и было придумано.

Как военный не смог обмануть таможню с жилищными выплатами Таможня, Армия, Выплаты, Субсидии, Россия, Негатив, Офицеры, Полковник, Жилье, Квартира, Ипотека, Длиннопост, Яндекс Дзен

Самое гнилое в этой истории даже не сам факт махинации, это происходит сплошь и рядом. Все свыклись с тем, что выплаты часто перечисляются на счета уважаемых, а не нуждающихся людей. Ничего удивительного в этой истории нет. Тем не менее поражают масштабы человеческой жадности и цинизма.


Только вдумайтесь: однажды уже получив положенные выплаты, человек планировал вновь получить благосклонность государства, наплевав при этом на установленный порядок, на то, что некоторые люди годами стоят в очереди и до последнего надеются на эту помощь. Квартирный вопрос испортил не только лишь москвичей, и подобные случаи, происходящие по всей стране становятся причиной многих разрушенных надежд и опущенных рук.


Такая вот неприятная композиция для многих стала унылой реальностью. Нет предела человеческой жадности. Привыкшие хапать и ходить по головам будут продолжать это делать и урывать всё, до чего только могут дотянуться шальные руки. Слепо надеяться на справедливость или хотя бы объективность пока что не стоит. Нужно стиснуть крепко зубы, взять волю в кулак и ни в коем случае не опускать руки. Под лежачий камень вода не течёт, поэтому нужно всеми силами во что бы то ни стало выгрызать положенное по закону.


Злой таможенник

Показать полностью 2

По прежнему работаю в банке, занимаюсь обслуживанием действующих кредитов.
Погасил клиент свой займ, забирает у меня документы на квартиру, на радостях рассказывает свою историю.
Служит в полиции. Когда в 2006 году брал ипотеку был лейтенантом, за годы службы неоднократно порывался уйти из органов, но всегда останавливали обязательства по кредиту, мол "как потом платить буду? Ничего больше не умею, пока работу найду несколько месяцев пройдет". Но вот за документами пришел уже майором, скоро подполковника получит, говорит. А не было бы ипотеки, не сложилась бы служба у него.

По прежнему, работаю в банке в отделе по обслуживанию выданных ранее займов.
В прошлом месяце мужчина лет тридцати, пришел в банк для оформления ипотеки. Причём очень сильно торопил менеджеров, оформили ему её буквально за пару дней. Но сегодня приходит ко мне женщина, как оказалось его жена вот уже 2 недели, и рассказывает историю. Оказалось они справили свадьбу еще летом, но регистрация в ЗАГСе была только в сентябре. Так он пока официально не был женат, взял все подаренные на свадьбу деньги, внёс первоначальный взнос и оформил ипотеку. Всё вроде бы правильно, живут новобрачные в новой квартире, но только в случае развода квартирка останется ему, т.к. приобрел он её до заключения брака.
Женщина просила переоформить договор купли-продажи, но это уже проблематично, тем более при действующей ипотеке.

Когда-нибудь мы соберёмся и влезем ипотеку Общежитие, Нищета, Жилье, Планы на будущее, Рай в шалаше, Ипотека

А пока только комната в общаге)

Друг возмущается:

-Представляешь, доця моя привела жениха чтобы со мной и Ленкой, знакомить.

Ей же 19, а ему, оказывается, 30. Ну, думаю, может мужик нормальный. Вечером подьезжают они к дому на бэхе x6. Смотрю, вроде норм, обеспеченный.

А за разговором узнаю, что живет он в съемной хрущевке, бэха в кредите и ребёнок еще есть от другого брака. Я Машке так и говорю -Теряй этого поца. Теряй не из-за того, что ребенок у него (это бывает, это жизнь), а из-за того, что он, мудак, вместо того чтобы квартиру себе купить, купил дешевые понты чтобы шмар снимать. Ты же Машка, не шмара? Вот и думай. Нормальный тридцатилетний мужик сначала хату себе найдёт, ребёнка своего обеспечивать будет, а потом уже машину финдиперцевую купит и сука, не в кредит.

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. Ипотека, Кредит, Застройщик, Новостройка, Жилье, Россия, Длиннопост

В 27 лет, я решилась таки на ипотеку. Брала в Сбербанке, и заявку решили оставить на строящееся жилье. Квартиру искала только по аккредитованным объектам от Сбербанка. Думала, что так будет надежнее..

В связи с тем, что банк подтвердил ограниченную сумму и на новостройку, то выбор был невелик. Взяла в итоге у застройщика ООО Партнер Капитал (Общеизвестное имя премьер Девелопмент), в Московсокй области, г. Королев, ул. Тарасовская д2. Всего у застройщика три дома в Королеве по ул Тарасовская: 25, 14 и 2 (Дальше Т25, Т14 и Т2). Все 25этажные. В доме Т2 пять секций. Сайт застройщика http://www.premierdevelopment.ru

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. Ипотека, Кредит, Застройщик, Новостройка, Жилье, Россия, Длиннопост

Заключили трехсторонний договор, т.к. в ипотеку, и ждала, когда достроят. По срокам сдачи по договору должны были передать в ноябре 2014 года, но раньше весны 2015 не ждали.


И еще момент, когда покупали у дома было построено более 9 этажей и была сделана облицовка первых 3х этажей.


Весной 2015 года, я начала наблюдать за строительством объекта присталней т.к. стройка резко стала идти медленно. До этого в месяц по два-три этажа в месяц строилось плюс облицовка дома. А тут еле еле облицовку сделают на один этаж и то не полностью и все.


К концу 2015 года, там оставалось в лучшем случае 15 рабочих (на весь дом!), половина из которых бамбук курила.


В феврале уже 2016 года, перенесли сроки по сдаче дома в очередной раз. Но т.к там должны были сдать 25й дом, то мы решили подождать. В итоге 25й сдали с просрочкой в два года, обащали в июне, но только в августе произошло сие чудо, и еще пару месяцев управ компания отказывалась принимать дом, т.к. он был с дикими недочетами! После сдачи 25го обещали по 50-60 рабочих на наш дом и 14й, НО! Нет! у нас также 2 стекольщика вставляли окна, а к слову, вставляли окна они с мая 2016 года до октября 2016, а потом в течение ОДНОЙ НЕДЕЛИ они все сняли окна, т.к. оказалось, что по договору должны быть другие! И ВСЕ! С тех пор у нас один-два рабочих, и то, ничего не делают! Всю силу переместили на 14й дом и на проверки от администрации туда пригоняют под 60 рабочих. А потом оставляют чел 25! С января 2017 года там меньше 10 рабочих, а на доме 2 как я писала, никого.


А теперь самое веселое наша власть. А именно, администрация города Королев во главе с мэром Воробьевым, минстрой РФ и администрация президента и другие, и то, как они нам помогают бороться с нерадивым застройщиком!


Естественно, мы уже писали по отдельности и вместе, иски поданы, в т.ч и на признание объекта проблемным, вызывали телевидение и местное и вести, создавали петицию даже, но толку ноль. Всех пофигу.


Одно из последних действий, и что уже побудило скинуть пост сюда, это наша прокуратура!!!


Итак, наша инициативная группа написала письмо от всех дольщиков в прокуратуру, чтобы объект признали проблемным. Причем написали два письма: одно в Генеральную прокуратуру в Москве, второе по Московской области. Сразу говорю, что фигурировал только дом по Тарасовской 2. Пришло два ответа!

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. Ипотека, Кредит, Застройщик, Новостройка, Жилье, Россия, Длиннопост
Квартира в ипотеку или как платить ни за что. Ипотека, Кредит, Застройщик, Новостройка, Жилье, Россия, Длиннопост

В целом и общем, тоже самое происходит и просто с нашими обращениями: пишешь в администрацию президента или приемную, они через пару недель присылают отбивку, что ваш вопрос/письмо передано в администрации московской области, а с администрации МО приходит ответ, что ждите, у вас срок до мая 2016, сентября 2016, декабря 2016, мая 2017, июня 2017 и т.д.

А тем кто не в курсе поясняю, что если объект, именно объект, т.е дом, а не застройщика, объявят проблемным, то на него обязаны будут обратить внимание и/или застройщик достроить в срок, и/или администрации города должна найти другого застройщика. В виду чего, администрация сидит ровно на жопе и тупо отнекиваются от нас. Минстрой тоже отнекивается, аргументируя тем, что объект коммерческий, и они не могут что-либо предпринимать к застройщику и объекту, и главное сажать руководство тоже, т.к. те выполняют минимальные условия для продления сроков по строительству. А минстрой продолжает продлевать их!!

И тут же администрация, застройщик и другие обвиняют дольщиков, что мы сами виноваты, что купили жилье! И никого не интересует, естественно, причины, а главное года! А ведь до кризиса все было отлично!!!

Вообщем тупик!! Куда ни ткнись!(((

ПС. Ситуация не только у нас такая, сейчас очень много объектов именно в таком состоянии, ни туда ни сюда =((

Показать полностью 3
Глупый кот. Мемы, Квартира, Жилье, Кредит, Ипотека, Кот, Мару
Глупый кот. Мемы, Квартира, Жилье, Кредит, Ипотека, Кот, Мару

Оригинал видео https://www.youtube.com/watch?v=llZRT9OpPLA

И вот еще одна молодя ячейка общества решила обзавестись собственным жильем, продав душу дьяволу и взяв ипотеку. Итак начнем по порядку.

1. Надо ли вообще брать ипотеку, или снимать квартиру и копить деньги.

Свой угол нужен каждой молодой семье, жить с родителями супруги или супруга конечно можно, но очень часто такое соседство, особенно если площадь квартиры маленькая, приводит к скандалам, ругани и возможному разводу, в силу разных характеров и привычек сожителей. И тут встает вопрос куда идти, на съемное жилье или брать ипотеку, а может уехать в лес?:)

Однозначного ответа тут не существует, но я попробую привести свою логику при решении данной дилеммы.

Сейчас банки дают ипотеку на 10-15-20 лет. Но реально ипотеку можно брать есть Вы в состоянии ее выплатить за 5-7 лет. Если платить ипотеку все 20 лет, без досрочного погашения то по итогу Вы купите 2, а то и 3 квартиры.

Если сумма ежемесячного платежа по ипотеке на 20 лет для вас существенна (50% от вашего семейного бюджета), то я бы в принципе не рекомендовал Вам брать ипотеку, или же смотреть более дешевые варианты жилья.

Так же если у Вас отсутствует стартовый взнос на ипотеку от 30%, то имеет смысл снимать жилье эконом класса и копить на взнос, так без стартового капитала и отсутствия белой з/п тяжело получить ипотеку, тем более с нормальными процентами.

Плюс своей квартиры, пускай и заложенной в банке очевиден, она своя, делай что хочешь и никто тебя не выгонит, особенно если у тебя на руках грудничок.

Есть свою плюсы и съемном жилье: Если Вас сократят на работе, случатся проблемы со здоровьем, или просто понадобиться кеш, он у Вас всегда будет на черный день, но и копить становится сложнее, больше соблазнов.

Взвесив все за и против, было решено брать квартиру в ипотеку.(она же своя, никто не выгонит и т.д.) Свой стартовый капитал я копил с 18 лет (на момент взятия ипотеки мне было 24, и я очень хотел свое жилье) плюс добавили родители итого у нас с супругой на руках была сумма 1 600 000руб

2. Выбор варианта ипотеки. Подбор жилья.

Выбор сделан, семейный совет постановил что нужно брать. Следующим шагом был подбор вариантов квартир с параллельной подачей заявления на ипотеку.

Про выбор квартиры особенно рассказывать не буду, т.к. это тема для отдельной статьи. Скажу кратко, нам подфортило и мы взяли квартиру в доме который был сдан 1 год назад, и квартиры там продавал застройщик напрямую. А так остерегайтесь риэлторов и все договора читайте по нескольку раз, если что то не нравятся и Вам не хотят объяснять, сразу шлите лесом.

Сначала пошли подавать заявления на ипотеку в ВТБ, там был ниже процент, 12,5% по мойму. Т.к. мне было на тот момент 24 года, а заявление принимались от лиц старше 25 лет, то заявку оформляли на супругу. Сумма займа 1,4 млн (2,8 стоит квартира + 0,2 на бомже-ремонт без мебели). Срок 15 лет, чтобы был меньше платеж, удобно на период ремонта, а так же подстраховка на черный день. Сумма общего дохода с супругой 60т.р. Справки не требовались. Но без объяснения причин нам отказали.

Дальше мы пошли к зеленым демонам)). исходные данные оставили такие же. Спустя 5 дней с нами связался менеджер и мы сообщил что наш кредит одобрен, но на сумму 1,281млн.

Параллельно мы посетили офис застройщика, нам показали план квартиры, посетили стройку, посмотрели в живую. Так же нами был оставлен залог в 100т.р. за квартиру, чтобы ее не продавали пока мы ждали 100% подтверждения по ипотеке. (ни в коем случае не отдавайте деньги риэлтору). Затем мы понесли кипу бумаг для банка (список можно посмотреть на сайте сбера), для оформления договора ипотеки уже под конкретный объект недвижимости.

Про страховку: Объект залога (квартира) страхуется в обязательном порядке по закону, страхование жизни заемщика это уже по желанию, но нам сразу сказали что без страхования жизни % будет уже 14. Мы прикинули, получается примерно одинаково.

Спустя неделю нам позвонили с банка и сказали что все хорошо и договор одобрен. а на дворе был декабрь 2014, курс евро 100, паника и т.д., мы очень переживали что нам резко поднимут % по ипотеке т.к. ЦБ РФ поднял ставку рефенансирования, но все обошлось и наши изначальные 13% остались в силе. Следующим этапом мы оплатили застройщику остающуюся часть наличкой и пошли в банк для подписания договора и перевода "ипотечного платежа".

Платеж совершен. На следующий день поехали подписывать акт приемки передачи квартиры и получать ключи.На дворе 31 декабря, на радостях мы даже толком не проверяли в квартире ничего, нам конечно повезло и серьезных косяков не всплыло, но так делать не стоит. Застройщик оказался порядочный. Они дальше застраивают микрорайон и если есть какие-то недочеты(окна не открываются и т.д.) то без проблем приходили и устраняли косяк.

Весь процесс по выбору квартиры и подготовке документов занял 2 месяца. Из них долго ждали ответа по ипотеке с втб, а потом еще месяц чтобы повторно подать документы, но так же получили отказ. Выбор квартиры занял неделю.

Затем мы с застройщиком пошли в рег центр и зарегистрировали наш договор (можно идти в мфц.) и получили свидетельство о собственности. Следующим шагом была оформление закладной на квартиру для банка.

3. Выплата ипотеки.

Наш ежемесячный платеж составил 16 800р. Первые 3 месяца мы платили ровно такую сумму, пока делали ремонт (2 месяца, своими силами) и месяц мы искали б/у мебель для квартиры. На чем можно сэкономить если денег впритык:

Мебель,например кухня, взяли на авито б/у гарнитур за 5т.р. (новая кухня как нам понравилась в магазине стоит 200т.р. ) живем уже 2,5 года с эти гарнитуром и ничего, только купил новую столешницу туда.

Потолки, у нас планировались натяжные потолки начали делать только месяца через 4 после того как въехали, и до сих пор еще не везде натянули:)

Обои во всей квартире мы доклеивали только спустя 8 месяцев, когда в гости приезжала тещя, до этого стены были просто зашпаклеваны.

На первом этапе ремонта мы сделали туалет/ванную, полы по всей квартире, зашпаклевали стены, поклеили обои в спальне и на кухне, поставили двери в туалет и ванную, а так же дополнительно наставили розеток по всем углам. Купили минимальный набор мебели и бытовой техники. Полы и стены не выравнивали. итого потратили где 120.

На ремонте в туалете и ванной советую не экономить, т.к. там уже через 3 года просто так обои не переклеишь, нужно делать хорошо и надолго.

После этого начались раздумья, купить домой занавески или закинуть 5 т.р. в ипотеку:), а может новые динамики купить в машину?, да не закину в ипотеку.

Итого наш месячный бюджет:

Доход - 60 т.р.

Комуналка - 3,5-5 т.р. в зависимости от сезона

Еда на 2 человека - 10 т.р. в месяц (питаемся нормально, но особо не шикуем)

Покупка одежды, вещей в дом и т.д. - 5 т.р.

В заначку на черный день - 5 т.р.

Итого остается 35 т.р.

4. Досрочные погашения.

Раньше каждый месяц ходили в банк и просили списать со счета сумму для досрочного погашения, сейчас все это можно сделать через сбербанк онлайн не выходя из дома, главное чтобы на счету были необходимые средства.

И так каждый месяц стоял выбор купить что-то себе или заплатить банку, чаще всего желание побыстрей избавиться от кабалы преобладало, поэтому старались каждый месяц все "лишние деньги" отправлять в счет ипотеки.

Работа сезонная, и есть возможность летом работать от зари до зари и зарабатывать чуть больше. Жена конечно обижается, но все равно понимает для чего все это. Сейчас когда родился ребенок конечно сложнее ездить на халтуры. но все равно приходится.

Планировали мы рассчитаться с кредитом за 5 лет, но благодаря халтурам, и помощи от родителей планируем закрыть долг этой осенью, если интересно то как рассчитаемся то напишу пост про закрытие долга и снятие обременения.



Резюмируем:

К решению брать ипотеку нужно подходить очень ответственно, и четко понимать свои возможности, а так же возможное появление детей и как следствие сокращение этих возможностей. Сбер и ВТБ это не говно банки, они ипотеку коллекторам не продадут, а быстро заберут жилье себе и пустят его с молотка.

Так же нужно быть готовым планировать свои расходы (мы например ведем бюджет расходов на продукты) и умерить аппетит на всякого рода развлечения. У меня есть друг у которого з/п примерно такая же как моя и он постоянно говорит что хочу дом, хочу дом надоело жить с семьей и ребенком по съемным хатам, но при этом вместо того чтобы начать копить деньги и воплощать свою мечту, он проедает и пропивает (не бухает) эти деньги. Он же не раб, и должен отдыхать и жить в свое удовольствие.


Сорри за ошибки, и сумятицу в тексте.

p.s. хороший калькулятор для расчета % по ипотеке. http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_onl...

Показать полностью

Меня тут несколько раз спрашивали про то, как обстоят дела с недвижимостью в Германии. Как устроена ипотечная система, какие проценты и все такое. Вот решил таки написать об этом, пока все свежо в памяти.


Начну с того, что в Германии собственников жилья не так уж и много. Не у каждого бюргера есть свои 4 стены, а уж у иностранца - тем более. Взависимости от земли и от города варьируют как цены так и условия жилья. Я буду говорить исключительно о Мюнхене и о его пригороде, потому что перед покупкой дома я почти 3 года тщательно все планировал и объездил чуть ли не все деревеньки вокруг Мюнхена в поисках участка или дома.


Начну с того, что почти 65-70% мюнхенцев снимают жилье, а не владеют им - это называеться "mieten", а съемщик - "Mieter". Если вы сдаете жилье в аренду, то вы "Vermieter". Последние 20 лет стоимость жилья для съемщиков постоянно росла. Когда мы только сюда переехали 2,5 комнаты недалеко от центра можно было снять за 750марок в месяц - что-то около 300 евро. Когда же мы съезжали из этой квартиры, то за ту же самую квартиру хозяин уже хотел 900евро. На данный момент хорошая 2,5-3 комнатная квартира (50-65 м2) в центре Мюнхена может стоить от 1000 до 1200 евро в месяц.


Напомню, что это только стоимость самой аренды - коммунальные услуги (ток,вода,отопление,телефон,мусор и т.д.) в эти деньги не входят. Да, за 1200 евро в месяц дом будет иметь бассейн или даже бассейн с сауной для жильцов, но все равно это много денег.


Как пример:


4809'56.5"N 1135'17.9"E


Вот в этом странном доме на Ungererstr. 18-19, жил мой знакомый. Он снимал одну комнату не больше чем 20м2 с ванной за 720евро в месяц. На крыше есть бассейн для жильцов и их гостей, а на верхнем этаже фитнессцентр и все бесплатно. НО... это очень шумная улица и крайне интернациональный дом, где спать можно только если вы невосприимчивы к шуму. Да, лифт в доме ходит прямо в супермаркет и я там часто видел людей в тапочках или в трениках, которые прямо с их этажа спустились за продуктами в супермаркет... НО опять же - это значит, что на этажах полно мусора и пивных бутылок. Это все конечно убирают, но мусор там чаще чем в других домах. Так что есть свои плюсы и свои минусы в таком удобстве.


С другой стороны есть частные дома за городом. Опять же как пример:


4759'48.7"N 1118'09.1"E


Кажеться в этом домике (ну или где-то рядом) когда-то жил мой коллега по первой работе. В то время он платил 1100евро за аренду, зато у него был свой сад и не было никаких соседей. Улица хоть и для 100кмч, но не такая оживленная, и по этому тихая ночью. Да, до города ехать хорошие 30-40 минут и магазины не совсем рядом с домом, зато тишина и природа.


Вот и я когда-то решил для себя и для своей семьи: Что нам лучше: Город или Загород? После долгих дискуссий с женой мы таки решили выехать за город, особенно после того, как меня просто достали соседи по дому. Я спал и видел (вернее как раз не спал и мечтал) как перееду в съемный дом без соседей и наконец смогу высыпаться по выходным. Дом был найден, тихое местечко в не очень новом домике почти в лесу. Мы платили в месяц около 1200 евро за дом с тремя комнатами и маленьким садиком. Недалеко от дома была остановка електрички и до города можно было доехать за 40-50 минут. Но вот однажды общаясь с коллегами по работе меня спросили почему я не хочу купить жильё? Я сказал, что мол дорого и я не могу себе позволить. Но коллеги показали мне страничку


interhyp.de - [уважаемые модераторы не сочтите за рекламу. Но если удалите ссылку - то не обижусь :)]


и сказали, что бы я посчитал через сколько лет моя квартплата перерастет ипотеку, которую я бы мог уже сейчас выплачивать. Получилось, что я уже лет 10 платил "дяде" а мог бы платить за свое жилье. А через 15 лет квартплата (Miete) уже прeвысит стоимость средней квартиры, коротую я бы уже выплатил... Я задумался... С этого момента я почти 3 года следил за рынком недвижимости и за процентной ставкой. Как выяснилось строить дом дешевле, чем покупать готовый... и так же получалось, что дом с землей выходил выгодней чем квартира в центре города. Но и другое выяснилось: процентная ставка последние 6 лет падала с 8% до 2% но стоимость жилья выросла просто астрономически. Если раньше 2,5 комнаты можно было купить за какие-то 150-200 тыс. евро, то теперь те же 2 комнаты стоили почти 350-450 тыс. Но был и радостный момент. Если бы удалось найти участок 400-600м2 то построитъ дом бы стоило около 140-160тыс. И вот я начал ездить по окраинам города и искать подходящий участок. Выяснил, что на севере около аэропорта есть участки по цене 200евро за м2, то есть вместе с домом получалось бы 230.000-270.000 - мечта? Хрен там !!! Последнее время участились обманы в сфере строительства. Тебе строят дом, на него есть 5 лет гарантии, а потом он проседает или начинает течь или вообще стена сыпеться, а фирма уже банкрот. С участками еще смешнее. Ты на них смотришь максимум 10-20 минут и потом маклер собирает заказы на покупку. Ты имеешь право задавать вопросы, а маклер имет право тебе на них рандомно отвечать, потому что пока он тебе что-то письменно не подтвердил свои слова - он не виновен, а письменно он тебе ничего подтверждать не будет, потому что участки расходяться как горячие пирожки. Вот и получаеться что "тихий зеленый участок на севере Мюнхена" тихий только если ветер дует с запада и самолеты заходят на посадку с востока а зеленый он только пока автобан не начали строитъ о котором тебе умолчали. Другой участок всем хорош.... с конца лета до начала весны... а потом весной грунтовые воды поднимаються и у тебя полный подвал воды. Но участок ты смотришь толъко летом или зимой. Конечно есть специалисты, которые тебе всё это раскажут, но выезд на смотрины такого спеца стоит 80евро в час и это без дороги, так что на каждые смотрины это будет дорого. Выход - самому спокойно объездить все деревеньки и общины и у местных жильцов узнать что и как... Я наездил за почти год с малым почти 40000 км сначала со знакомым, который сам искал участок, а потом уже на своей машине в поисках идeального места и .... ничего не нашел. Участки или уже проданы или не имеют права застраиваться под дома, а только под садики. А те участки, которые продавались были через маклеров и я просто не успевал об этом месте узнать то, что мне нужно до их продажи... Проблема решилась сама собой: Один опытный каменьщик мне сказал, что если у меня нет времени каждый день торчать на стройке или нет денег нанять независимого Bauleiter'a ака прораба, то и строить не стоит, потому что времена немецкого качества прошли навсегда и пришли времена польской халтуры. Пришлось начинать поиски заного с новой целью...


Теперь я искал уже построеный дом. Тут новая проблема. Дома есть или со своим участком - дорогие или с арендованной землей ака Erbpacht - но дешевле. Стоят такие дома намного дешевле и подвох почти не заметен. По этому мне коллеги разяснили что к чему. Если у меня нет детей и я не планирую их заводить, то Erbpacht может быть выгоден. Смысл там такой: Ты покупаешь дом за 250.000 и берешь на него кредит (об этом по подробней позже) и к этой сумме платишь еще 300-600 евро в месяц за аренду земли, на которой стоит дом. Аренда земли в среднем от 70 до 120 лет. Смысл ? Смысл для хозяина земель, он или его дети по окончании аренды имеют право поднять плату за аренду на 100-1000-10000% и если ты не способен это заплатить, то тебя просят освободить землю. Теперь поняли? дом то забрать не получиться :) на то он и недвижимость и по этому у вас его выкупают по цене машины. Вы конечно можете попробывать этот дом продать, но кто его у вас купит, если аренда за землю стоит дороже чем сам дом раз в 10. По этому если нет детей, то вы спокойно живете в доме пока не умрете, а потом дом переходит в собственность хозяев земли. То есть вы и за аренду земли для дома сами платили и дом сами выплатили, а хозяева его бесплатно забирают. Но если есть дети, то у них нет наследства, то есть этот способ для меня не подходил. А значит пришлось искать старые дома со своими участками.


Теперь про кредиты. Есть много разных особенностей, если вы покупаете жилье или дом, что бы его потом сдавать в аренду. Но я раскажу только если вы покупаете жильё для личного проживания. На этой странице interhyp есть информация от более чем 400 банков, которые могут дать ипотеку. Расчитываеться все так:


Как пример - Дом с участком за 600.000.


Кредитная ставка всегда расчитывается исходя из вашего первого взноса (Eigenkapital), срока первоночального кредита (Festzinsfrist), вашей способности гасить сам кредит (Tilgungsrate) и оценки самого объекта банковским сотрудником. В среднем можно так считать: Банку интересен сам дом, а не ваши расходы на его покупку (маклер, натариус, кадастровые сборы, запись в ригистр владельцев, подключение коммунальных услуг, и т.д.) по этому банк хочет, что бы вы из своего первоночального взноса (Eigenkapital) покрыли все эти затраты. В среднем все эти затраты (Kaufnebenkosten) сотавляют от 7% до 11% от стоимости объекта. То есть в нашем примере при стиомости дома в 600тыс вам нужно еще 60.000 только что бы провернуть саму сделку купли. Банк обычно дает кредит только на стоимость дома, так что обычно эти 60тыс. вам нужно иметь как Eigenkapital. Но есть исключение, когда банк может финансирпвать и эти расходы тоже (Vollfinanzierung). Однако проценты там просто зверские и для дорогого жилья крайне невыгодные. По этому если хотите купить дом - то извольте хотя бы 60тыс. иметь своих денег. Самое лучшее и в полне реальное, если у вас есть столько своих денег, что бы покрыть все Nebenkosten и 5-10% от суммы самого дома. То есть в нашем примере 120тыс. В этом случае процентная ставка будет ниже.


Дальше нужно определиться со сроком первоночального кредита (Festzinsfrist). Он может быть 5, 10, 15 или даже 20 лет. Чем дольше срок, тем выше ставка и тем выгоднее банку вас иметь. В это время ставка всегда одинаковая и не может менятся, даже если в мире кризис. Чем быстрее срок, тем ниже ставка, но тем быстрее вам лучше выплатить свой кредит, потому что через 5 лет процент может вырости, а сумма долга у вас останется оргомная. С другой стороны при 20летнем сроке вы уйдете на пенсию, а плaтить будете до сих пор и ставка будет большей чем на скажем 10 лет. Самое верное и частое что я видел, это срок на 10-15 лет. После этого начинается рефинансирование с новыми условиями и с новым банком.


Теперь остаётся узнать сумму вашей месечной выплаты. Как правило выбирают около 1,5-3,5% в месяц. То есть вы выплачиваете сам кредит (Tilgung) по в среднем 2% от всей суммы в месяц.


При таких условиях ваша ставка будет в среднем 2,3%-2,6% в год. Мы для простоты возьмем 2,5% в год. Так сколько же вы должны будете платить в месяц ?


(600.000 * 10% Nebenkosten - 120.000 Eigenkapital )*(2%+2,5%) / 12 = 2025 EUR/m


Это означает, что через 15 лет таких выплат у вас останется долга: 343.688 EUR

то есть примерно половину от стоимости дома вы выплатили. Но если ставка после этого срока выростет, то вы в финансовой попе, потому что у вас нехватит денег выплатить долг до конца.


По этому банк предусматривает внеочередные ежегодные выплаты от 1300 EUR до 5% от суммы долга.


Допустим вы могли бы платить ежегодно по 2000 сверх того, что уже платите, значит ваш долг составит уже 309.820 EUR. Как видете опять слишком много. А это значит, что вам нужно или больше ваплачивать в месяц за сам кредит или искать домик по дешевле, что я и сделал :)


Но есть еще один способ сэконимить на кредите. Если жильё вы покупаете только для самого себя, то государство может выдать вам 50.000 под более низкий процент (на данный момент 1,73%) но без внеплановых выплат и только на максимум 10 лет. Так что нужно просто много искать, торговаться и набраться терпения. Ну и конечно реально оценивать свои шансы и финансы :)


Нам конечно повезло, это факт, но спроси каждого - всем в чем-то повезло. Один купил не дорогой домик но под 6% и теперь при удачном рефинансирунге (2%) платит за свой дом меньше чем студент за свою халупку. Другой сам со своими родствениками построил дом на дешёвом участке и поставив тройные окна теперь не слышит ни самолетов ни машин, третий удачно сторговался и получил хороший участок с полуразрушенным домом по хорошей цене. И теперь община ему дала денег на реставрацию этого дома, так что он не уwел в минус... Так что в общем и целом это просто совокупность труда, поисков и немного везения.


Надеюсь вы это хотели узнать. Если я что-то плохо объяснил - то прушу в коментарии !


Всем Добра :)

Показать полностью
Источник: ktonanovenkogo.ru
К списку статей
Опубликовано: 27.01.2021 22:47:53
0

Сейчас читают

Комментариев (0)
Имя
Электронная почта

[моё]

Ипотека

Кредит

Жилье

[моё]

Банк

Ипотека

Офисный планктон

Кредит

Текст

Чиновники

Жилье

Текст

Ипотека

Политика

Ипотека

Дания

Снижение ставок по ипотеке

Кредит

Процентная ставка

Жилье

Финансы

Деньги

Банк

[моё]

Банк

Кредит

Ипотека

Рефинансирование

Офисный планктон

Текст

Казахстан

[моё]

Юридические истории

Суд

Банкротство

Ипотека

Кредит

Банк

Длиннопост

Текст

[моё]

Недвижимость

Новостройка

Покупка недвижимости

Продажа недвижимости

Ипотека

Риэлтор

Жилье

Комфорт

Архитектура

Новосибирск

Власть

Длиннопост

[моё]

Таможня

Армия

Выплаты

Субсидии

Россия

Негатив

Офицеры

Полковник

Жилье

Квартира

Ипотека

Длиннопост

Яндекс дзен

[моё]

Офисный планктон

Банк

Кредит

Ипотека

Служба

Текст

[моё]

Офисный планктон

Банк

Кредит

Ипотека

Текст

Брак

Негатив

[моё]

Общежитие

Нищета

Жилье

Планы на будущее

Рай в шалаше

Ипотека

Отношения

Жилье

Авто

Кредит

Текст

Из сети

[моё]

Ипотека

Кредит

Застройщик

Новостройка

Жилье

Россия

Длиннопост

Мемы

Квартира

Жилье

Кредит

Ипотека

Кот

Мару

[моё]

Текст

Ипотека

Кредит

Жилье

Длиннопост

[моё]

Ипотека

Дом

Кредит

Банк

Германия

Информация

Жилье

Длиннопост

Текст

Последние комментарии

© 2006-2021, shop-archive.ru