Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Стоит ли ждать у моря погоды?

Как все начиналось

Мой отец устроился на работу в управляющую компанию, которая обслуживала студенческий городок *ФУ. Устроился электриком. Так как не было на тот момент собственного жилья, управляющая компания выбила помещение для его постоянного проживания.

Сначала было маленькое помещение на 6-м этаже в общежитие, в бывшей комнате сушильной. Там студенты должны были сушить жилье. Это стало мастерской

Благоустройство.
Через примерно год, дали комнату в соседнем общежитии. Жизнь заиграла новыми красками, отец сделал ремонт в комнате. Две другие комнаты, из блока, пустовали.
Для понимания картины эта комната которую выдали находилась в блочном общежитии. На 4 комнаты был общий душ, и туалет. 2 комнаты были закрыты, их не заселяли.

Прошло некоторое время.
После ремонта в "своей" комнате, отец попросил ещё мастерскую. Мастерская была предоставлена в том же здании что и первая мастерская, но на первом этаже. Счастливый и довольный таким результатом отец освоил её по полной программе. Там появилась куча личной аппаратуры, он сделал всё для того что бы ремонтировать аппаратуру. В то же время помогал студентам во всём. Как говориться "из говна конфетку лепил".

Получение второй...
В какой-то момент отец начальству рассказал о том что есть сын, у которого так же нет жилья(это я на тот момент) и есть женщина с которой поддерживаются отношения долгий период, но они не в браке.
С горем пополам выдали вторую комнату. Одну из тех что были ранее закрыты в том же блоке.

Капец.
Отец веря в светлое будущее и государство сделал ремонт и во второй комнате. Я буквально через 3 месяца приобрёл своё жильё. И стали отец со своей любимой жить в радость. 2 комнаты, сосед прекрасный дружище с которым знакомы пол жизни.

Управляющая налюбила.
В какой-то момент директор управляющей компании сказал что нужно уволится по собственному желанию что бы продлить контракт, и сохранить жильё за собой. И все работники УК уволились по собственному.

А вы нам ни кто.
После увольнения выясняется что ордера не продлили, что отец со своей пассией живут нелегально и нужно всех выселять. По факту официально отец не трудоустроен, и жильё предоставлять ни кто не обязан. На момент этого действа отцу 60+, он инвалид 2-й группы.

Подскажите как быть, что делать, куда писать?
Ежели что не пинайте сильно. Первый пост. Накипело.

От дефолт сити,строго на юг 1024 км.
РнД

Полгода как перебрался в Москву и вот появилась первая нестандартная проблема.


Классика наших современных реалий, когда работника заставляют регистрироваться как ИП и заключают с ним договор услуг. Признать такие договора фактически трудовыми отношениями можно, но достаточно сложно, несмотря на "громкие" заявления пленума Верховного суда РФ (в очередной раз убеждаюсь, что эти пленумы хлам, "что дышло...")


Теперь к сути консультации:

Человек отработал год по данной схеме ИП-ГПХ. Решил "уволиться".

"Работодатель" - да не вопрос, вот конверт только получи по почте, заказным письмом.

А в конверте том золотое яйцо с иголкой ПРЕТЕНЗИЯ, в которой чёрными буквами по белому записано:

- "Мол ты мил человек оказывал нам услуги, вот только ни одного акта исполнения данных услуг мы с тобой не подписали. Стало быть услуг ты нам не оказал, а мы тебе каждый месяц перечисляли +100500 тыщщ денег. Будь ласка, верни денюжку.".


Не знаю реальной ситуации и причины такого конфликта, вот только если "работодатель" пойдёт в суд, то шансы проиграть для работника 90%.


На сегодня посоветовал накатать заявлений во все инстанции и готовиться в возможным процессам со встречным иском о признании фактических трудовых отношений. Но, как сказал вначале, тема это мутная.


Мораль - если вы сидите на договоре ГПХ, подписывайте исполнение каждый месяц. Минимум направляйте почтой акты, дабы потом можно было отбиться "они затягивали". Оправдания типа "потеряю работу" полная туфта. ГПХ по сути это уже не работа, а кидание Вас по всем статьям.


P.s. @kka2012, друг, у тебя подписчиков больше, присоединяйся.

Будучи представителем этой профессии ( не особенно почитаемой нашим правительством и чиновниками разного рода) хотелось бы адресовать вопрос лиге юристов и своим коллегам. Я работаю в узкоспециализированном учреждении, именуемым диспансер. Трудовой кодекс РФ подразумевает для сотрудников подобных учреждений , с учетом вредности рабочий день 7 я. 12 мин.
Так вот собственно в чем вопрос , разумеется работа в мед. Учреждении подразумевает дежурства, они у нас платные , но каждый месяц раздаются заявления где мы от своей имени даём согласие дежурить за двойную оплату и ознакомлены с возможностью отказа .
Однако , когда мы с коллегами сославшись на выше указанный пункт попытались отказаться от дежурства , наше руководство начало компанию по переводу всего диспансера на шестидневную рабочую неделю! На наши возражения , было сказано что они консультировались с трудовой инспекцией и по закону они могут это сделать. Прошу помощи, неужели это и вправду возможно и мы вернёмся в добрежневские времена когда рабочая неделя была шестидневной?

У человека возникла немного дурацкая ситуация, и немного запутанная, (хотя на мой взгляд все ясно). Спор о праве проживания в квартире.

Юрист у человека был, но она оказалась юристКА поэтому от её услуг отказались, сейчас ищут нового. Но нужна небольшая юридическая консультация, для того чтобы выстроить аргументированную линию поведения, чтобы более менее отбивать наскоки неделю другую пока новый юрист не нанят.
Поэтому если возможно указывайте статьи законов или кодексов? И без моральных оценок по возможности...


Страна Россия. Гражданин А женится на гражданке Б, у которой мелкая дочка В. У гражданина А есть квартира, у жены Б - дачный или деревенский участок с домиком и машина с гаражом.

Имущество они друг другу не переписывали, приобретено оно было всё до брака. И девочку этот гражданин не удочерял. Детей он не очень любит, да и жена против - "у ребенка должен быть только один отец".


Поскольку всех и всё устраивает, то живут они мирно, в ожидании пока дочка В подрастет, отучится и пойдет в люди.

К сожалению дочка В лет в 18 лет залетела и родила ребеночка - девочку Г, которую можно назвать технической внучкой для гражданина А.

Юридически и биологически она ему никто.


Когда ребёнок Г немного подрос, происходит дтп в котором жена Б и ее дочка В погибают, а гражданин А получает травмы, но остается жив, хотя и с инвалидностью. Как у него не отобрали ребенка в приют хз, но он ее в память о жене туда сам не сдал, а вырастил. С надеждой - что вот она пойдет учиться в ВУЗ и даст ему пожить спокойно. Но... По традиции своей женской линии она залетает. Забыв сразу сказать об этом гражданину А.

После известия, что в его доме снова будут вопить ребенок и вонять грязными подгузниками у гражданина А сносит крышу - и он откровенно предлагает или девушка Г избавляется от ребенка - сдав его в приют, или пусть сама уматывает - собственность от ее биологической и юридической бабки Б у нее есть, а он сам хочет хотя бы на старости лет пожить спокойно.


Однако девушка Г вышла слаба только на передок - так то она довольно расчетливой оказалась, поскольку твердо заявила, что гражданин А может захлопнуться, жить она собирается именно в этой красивой квартире, а вот старому пердуну можно будет перебраться в деревню. К земле привыкать видимо... Примерно такой же позиции придерживаются возникшие как по волшебству мутные тетки из опеки - пусть гражданин А успокоится, никто ему не даст выписать девочку и ее ребеночка из его квартиры. Максимум что они разрешат ему разменять его квартиру на двушку для молодой матери и комнату в общаге для него, а вообще дедуля может действительно перебраться в деревню... Примерно такой же бред несет и участковый, который грозно заявляет что будет к нему регулярно заглядывать и "контролировать" (не пойман не вор, но такое ощущение что к грядущему ребеночку он имеет отношение - он или папаша, или родственник папаши).


И собственно говоря сам вопрос - что этому лопушистому гражданину А делать? При том важном условии, что квартира принадлежит только А (куплена до брака и вроде такое имущество не может являться наследством от его жены Б), и мать этой Г он не удочерял?

Имеют ли хоть какое то законное основание претензии этой "не внучки", опеки и участкового?

Если не имеют, то как ему вежливо рассказать этой орде, что они не правы, и пусть они идут куда подальше пока он не найдет себе юриста?


Я ему предложил послать их нахрен, выставить шмотки Г в подъезд и сменить замки, или раз уж девочка Г начала вести себя так нагло, а он не очень любит воевать - то он может просто поехать отдыхать, выписав доверенность на продажу этой квартиры какому нибудь надежному риэлтеру, дождаться продажи пусть даже в ущерб себе, получить деньги и купить себе другую квартиру - не сообщая никому свой новый адрес. Но я не юрист и давно жилищным правом не интересовался...

Показать полностью
Шоколадница ( ex КофеХауз) не платит больничный - инвалиду . Шоколадница, Трудовой кодекс, Лига юристов, Негатив, Без рейтинга

Знакомьтесь -Смирнов Сергей.
Он несколько лет назад устроился через кадровое агенство "Профрезерв" в "Кофе-Хаус" техником.
Но в этом году, поставили страшный диагноз - рак лёгких.
Причем поначалу прогнозы были пол -года не больше , но наша медицина,как бы ее не ругали и прочее - помогла , и после операции , и нескольких курсов ( лучевая,химия) состояние стабилизировалось. Естественно в пылу борьбы с недугом как то особо не до работодателя было ( нет , все больничные относились , закрывались как положено) .
До операции всё оплачивали.
В июне он лег на операцию. Пока он был в больнице, "Кофе-Хаус" стал "Шоколадницей", и его без согласия и подписей уволили из "Кофе-Хаус" и якобы переоформили в "Шоколадницу". Соответственно, руководство сменилось. Вот с тех пор он и не может получить деньги по больничным листам, которые сдавал руководству.
Ему предложили уволиться, тогда всё типа и оплатят. Естественно отказался. И вот с июля месяца околачивает пороги офиса, пытаясь получить деньги.
Позавчера провел одиночный пикет - 6 часов дежурил у офиса работодателей. Пикет был последним шагом отчаяния. Так как они просто перестали даже отвечать на звонки. Сбрасывали, либо всегда говорили, что начальства нет на месте. Обращение в прокуратуру также не дало желаемых результатов.
Вроде, даже была попытка уничтожить его трудовую книжку. Но он со скандалом всё-таки ее смог забрать.
При этом выяснилось следующее ,что работает он в "профрезерве" . Поэтому эти типы от него и открещиваются якобы "мы вообще такую контору не знаем, кто ты такой?"
А эта контора как раз занималась подбором персонала для "кофе-хаус".
Вот такой клубок.
В итоге вопрос к лиге юристов - получал зп и первые больняком от "кофе -хаус", но в трудовой деятельность его там не отражена . На кого подавать в суд на исполнение платежей по больничным листам ?
На "проф резерв " - чья последняя запись в трудовой , или Шоколадница/Кофе Хаус - откуда получал деньги.

Показать полностью

Работодатель не отпускает в отпуск по уходу за ребёнком и отказывается принимать документы, были в офисе 21 июня.

23 июня написал в прокуратуру, отправил работодателю заявление и все необходимое для отпуска заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.

Вчера кончился очередной отпуск, работодатель позвонил и сообщил, что у меня прогул и он никаких заявлений не получал.

Сегодня буду созваниваться с юристами. Обидно, что после трёх лет работы ко мне так отнеслись.

Мне уже угрожали, меня оскорбляли, обещали уволить по статье и повесить недостачу (что нереально, нет акта передачи материальных ценностей).

Все осложняется тем, что я переехал в другой город, но юристы говорят, что это не проблема.


В общем, может у Пикабу есть для меня совет или помощь? Мне будет достаточно и простой поддержки. Название организации пока не пишу, не знаю, вдруг от этого будут проблемы.

вопрос я так понимаю к юристам да и вообще всем, кто разбирается в трудовом кодексе.

У нас на предприятии вводят обязательное ношение Форменной Одежды. За ее отсутствие штраф 80%.

При этом руководство заключило договор с какой-то фабрикой, ФО будут предоставлять. Но оплачивать ее должны сотрудники, путем вычитания стоимости из ЗП.
А комплект этой не самой качественной кстати ФО (классические брюки/юбки,рубашки,жилетки и тд с символикой) стоит более 20 тысяч рублей.....
и + через 12 мес. на сколько я знаю его надо будет обновлять.

Естественно возникает вопрос. законно ли это??? могут ли они вычитать у нас деньги, за то, что сами требуют? ( никаких требований закона по отношению ФО для нашей категории сотрудников нет)

п.сы. не плюсов ради, коммент для - внутри
п.сы. п.сы. если возможно, ответы с какими-то ссылками на Норм.акты и т.д.

Коллеги, нужна помощь!

Я медсестра анестезист на скорой помощи.

Сейчас в отпуске по уходу за ребенком, дочери 4 месяца.

Ситуация такова, что зарплаты мужа (врач там же) и моего пособия не хватает ни на что вообще. Наступил локальный финансовый кризис. Звонила в кадры с вопросом о выходе на работу на неполный день, с сохранением пособия по уходу. Две бабушки готовы несколько дней в месяц посидеть с детьми (старшему 4 года).

В кадрах сказали нужна справка от педиатра, что я не кормлю грудью и моему ребенку не противопоказан выход мамы на работу. И добавили - это ну оооочень сложная схема, моооожет быть получится оформить. Но лучше ищи подработку в другом месте.

Вопрос: сталкивался ли кто с подобной ситуацией, брали ли такие справки от педиатра, и вообще что это за справка такая? Почему это так сложно оформить? Или просто им неохота ( не выгодно) платить и пособие, и зарплату?

Здравствуйте, друзья!


В этом посте я хочу рассказать о том, как на мой взгляд безопасно вести отношения с застройщиками и эффективно защитить свои права.


Рынок строительства и первичных продаж недвижимости сейчас переживает волну кризиса. Некоторые застройщики, пользуясь финансовой нестабильностью в стране, умышленно банкротят свою компанию и сливаются с рынка, забрав миллиарды рублей с собой, оставляя людей один на один со своей проблемой. Проблемы эти ипотеки, вынужденные аренды жилья, отсутствие жилья, несбывшиеся планы. Следуя моим советам, вы сможете снизить риски наступления негативных последствий в своей жизни.


1. Заключая договор с застройщиком, не заключайте его не читая. Будет разумно с вашей стороны взять проект договора домой или попросить застройщика скинуть его к вам на электронную почту, чтобы иметь время детально ознакомиться с его содержимым. Содержимое договора бывает разным. Например, там могут содержаться кабальные условия. Например, обязанность дольщика произвести доплату за квадратный метр построенного жилья по результатам обмера БТИ (обещали передать 50 кв.м., передали 53,2 кв.м. доплатите сумму 3.2 кв.м. В Москве, при средней стоимости 158 904 рублей за 1 кв.м. это образует долг у дольщика перед застройщиком в размере 508 492, 80 рублей).

Обман в долевом строительстве: риски и "что делать?" Закон, Россия, Квартира, Жилье, Суд, Лига юристов, Застройщик, Полезное, Длиннопост

Или заключение предварительного договора с продажей с куплей-продажей векселя на сумму стоимости квартиры (в таком случае к вашим отношениям не применяются нормы ФЗ 214-ФЗ, вы полностью лишаетесь всех правовых гарантий как участник долевого строительства: неустойки, штрафы, участие в деле о банкротстве застройщика и пр.). Или другой обман продажа квартир людям через жилищно-строительные кооперативы: человек всегда должен будет нести дополнительные расходы кооператива на стройку, которые могут доходить до миллионов рублей прямых убытков.


Будет очень хорошо, если вы отдадите такой важный в вашей жизни договор на рецензию юристу.


2. Проводите только реальную банковскую оплату на расчетный счет застройщика или его агента, действующего по доверенности. Только реальная оплата даст вам возможность заявить о своих правах, а отсутствие таковой со стороны Закона будет выглядеть как нарушение прав застройщика с вашей стороны.


Также потребуйте от застройщика справку в простой письменной форме об исполнении денежных обязательств с вашей стороны в полном объеме.


3. Проверьте надежность застройщика. Существует несколько нехитрых способов это сделать. Один из них Электронное правосудие - картотека арбитражных дел в стране. Введите данные своего застройщика (ИНН, ОГРН или наименование), и вы увидите количество судебных споров у него за всю его деятельность по настоящую дату. Если количество исков большое, ваш застройщик является только лишь ответчиком, от лица застройщика нет представителей в судах (все текущие определения и постановления судов публикуются в картотеке, их можно прочесть), либо идут тотальные признания исков со стороны застройщика у него проблемы, либо его готовят для фиктивного банкротства, раздувая долги перед дружественными аффилированными фирмами.


Другой сервис сведения из единого государственного реестра юридических лиц, содержащиеся на сайте ФНС РФ. Эти сведения паспорт организации. В них содержатся юридический адрес фирмы, уставной капитал, данные об учредителях и директоре и пр. важная информация. Так, например, увидев у вашего застройщика, собравшего миллиарды рублей на строительство инфраструктуры, уставной капитал в 10 000 рублей, вам следует задуматься о том, стоит ли вести дела с фирмой, которая отвечает своими обязательствами на такую смешную сумму?


Сведения о директоре тоже не менее важны. Немногие знают, но если юридическое лицо уходит на банкротство, то существует правовая возможность перевести долги на руководителя в случае, если он не сообщит в срок Арбитражному суду о признаках банкротства своей фирмы (ст. 10 Закона РФ О несостоятельности (банкротстве)).


Также в сведениях ФНС РФ вы можете увидеть все изменения в Уставе, переименовании, процессах реорганизации, действующее ли юридическое лицо в принципе на дату заключения договора или оно уже находится в стадии ликвидации.


Другой ресурс поисковик. Поищите отзывы в сети о застройщике, интервью, события, новости. Я уверен, что вы что-то найдете, либо положительное, либо отрицательное. Например, в случае с застройщиком ООО Гиза XXI век многие люди не обманулись бы, если бы вовремя поискали негативные отзывы, существовавшие с 2010 года, и не заключили бы с этой ООО договора. Есть даже сайт кинутых дольщиков с форумом.


Обратите внимание, как давно на рынке застройщик. Согласитесь, должно настораживать, если застройщик как юрлицо начал деятельность (зарегистрировался) четыре месяца назад (признаки однодневки).


4. Если застройщик перестал строить дом, то не спешите расторгать с ним договор в суде. В случае, если ваш застройщик имеет риски, описанные выше, и наступил час Икс прекратилась стройка, то в случае расторжения договора в суде вы имеете возможность остаться и без квартиры, и без денег. Гораздо безопаснее отбить часть денег в виде неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Кстати, неустойка будет начисляться до фактического исполнения обязательства передачи дома либо открытия конкурсного производства в деле о банкротстве.


Расторжение договора уместно там, где фирма обладает безупречной надежностью и высоким рейтингом на рынке. В Курске, например, один из застройщиков муниципальное казенное предприятие. Взыскать денежную сумму с подобного застройщика легко для юриста, т.к. по таким денежным обязательствам отвечает казна и исполнением занимается Управление федерального казначейства по Курской области.


5. Не медлите и сразу начинайте защищать свои права. Объединитесь в инициативную группу, встретьтесь с администрацией района, на территории которого происходит стройка, для открытия реестра обманутых дольщиков, подключите органы местной исполнительной власти в переговорах с застройщиком.


Не теряйте время и инициируйте судебную защиту ваших прав. При прекращении стройки важный фактор время. Как правило, после прекращения стройки и началом распила имущества есть некоторое время, когда можно реально взыскать деньги и истребовать имущество (признать право). Очень важно максимально быстро получить решение суда и исполнительный лист, и максимально быстро предъявить его к взысканию в Банк должника или судебным приставам.


Используйте механизм защиты права в виде признания права собственности на объект в незавершенном строительстве и на долю в общем имуществе. Подобный иск и решение суда впоследствии обезопасит ваше имущество от притязаний кредиторов в банкротстве, такое имущество не войдет в конкурсную массу и не будет передано в счет долга, а вы сможете его реально получить.


Также будет полезным обращение в полицию с заявлением в адрес руководителя застройщика. Мошенничество на рынке строительства явление частое в правоохранительных органах и это также может сыграть свою роль.


6. Если застройщик слился, а дом имеет высокую степень готовности, рассмотрите в совместном диалоге с администрацией района возможности введения его в эксплуатацию.


Только объединившись вместе и своевременно реализуя свои права можно добиться реальных положительных результатов.

Показать полностью
Источник: pikabu.ru
К списку статей
Опубликовано: 05.07.2020 07:55:12
0

Сейчас читают

Комментариев (0)
Имя
Электронная почта

[моё]

Лига юристов

Жилье

Трудовой кодекс

Жилищное право

Текст

[моё]

Лига юристов

Трудовой кодекс

Договор гпх

Обман

Текст

[моё]

Без рейтинга

Врачи

Вопрос

Лига юристов

Трудовой кодекс

Текст

Лига юристов

Юридическая консультация

Юридическая помощь

Жилищное право

Без рейтинга

Текст

Шоколадница

Трудовой кодекс

Лига юристов

Негатив

Без рейтинга

[моё]

Трудовой кодекс

Суд

Текст

Лига юристов

Юридическая помощь

Работодатель

Декрет

Без рейтинга

[моё]

Трудовой кодекс

Работа

Лига юристов

Помощь

Вопрос

Юридическая консультация

Текст

[моё]

Моё

Лига юристов

Скорая помощь

Декрет

Трудовой кодекс

Подработка в декрете

Юридическая консультация

Текст

[моё]

Закон

Россия

Квартира

Жилье

Суд

Лига юристов

Застройщик

Полезное

Длиннопост

Последние комментарии

© 2006-2020, shop-archive.ru